北京买新房流程及手续和时间

在北京购买新房的具体流程主要是：首先需要在售楼处缴纳定金，并且签订认购书，并且确定签署正式合同的时间，同时需要特别注意查看开发商所提供的五证以及相关文件。然后按照约定的时间与开发商签订正式的购房合同，按照合金合同约定的付款方式以及时间缴纳购房的相关款项，然后在规定的期限内，会由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并且要缴纳对应的印花税，在合同登记完成之后，如果需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。在北京购买新房也是有一定条件要求的，需要具备身份证，结婚证，户口本，还有北京合法有效的暂住证，同时名下不能超过两套住房，还要提供在北京连续满五年的纳税证明或者是社会保险证明。