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商住楼是什么意思

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商住楼是什么意思

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。

商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物

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