期房如何办理小产证

期房办理小产证的方法如下：

小产证即每个购房者拿到的产权证，由购房者或购房者委托开发商到房产交易部门办理。开发商只有取得了大产证，购房者才能去办理小产证。

具体办理流程：

1、带好购房发票及复印件，预售合同及复印件，本人身份证原件（预售合同上当时写几个人就带几个人）及复印件至少3份。如当初在物业缴纳过维修基金的带好收据。

2、到开发商处（即售楼处）领取委托出，房屋交接书，房地产登记申请书等。

3、如在物业已缴纳过维修基金的，凭缴纳收据，换领维修基金收款凭证。

4、准备齐以上材料后，如果是缴税的那可以当天去交易中心领单子填写办理，如果是想缴税和小产证同时办理的，那需要房屋交接书出来后24小时，等交易中心网上收到信息后才能去办理。