办理房贷需要什么证件

办理房贷需要的证件如下：

1、本人及配偶的有效身份证明，如身份证、户口簿等。

2、个体经营者申请购房贷款需要提供营业执照原件及复印件。

3、借款人婚姻状况证明，如结婚证或单身证明。

4、借款人及配偶的收入证明、工作证明，以及家庭的财产证明等。

5、购买房子的购房合同和首付款收据。

6、财产共有人抵押承诺书。

7、银行住房按揭贷款申请审批表。