买房贷款年限都有什么要求呢

买房贷款年限的要求:

1、全国所有的各商业银行对个人住房贷款的最长贷款期限为30年。

2、商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。

3、住房公积金贷款买房期限最长不超过30年。

4、购房借款人的年龄不能超过国家规定的退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。

5、房贷期限和购房人年龄加起来不得超过借款人退休年龄。

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一般个人住房贷款最长贷款期限为30年，但是大多数人的贷款年限都是20年。借款人可以根据自己的买房需求来做出选择。