有关建房的百科

农村建房要注意什么细节

发表于：2016-04-02

农村修建房屋需要考虑各方面事项，以及做好资金预算。那农村建房要注意什么细节？带大家一起了解下吧。一、地基地基注意防潮，混凝土结构自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮处理；砖砌结构，在...
商业用地建房房产证吗

发表于：2019-01-04

商业用地建房可以办理房产证。具体流程为首先规划局将规划许可证副本换为正本，然后质监站进行验收，接着消防验收办理房产证，最后环保试生产申请，时间在三个月左右。商业用地建房办理房产证...
非农户口可以在农村建房吗

发表于：2015-12-11

1、是农村集体内的人员在之前如果想要在农村盖房子的话，是需要拥有农村户口的，而现在我们本来的户口全都没有了，这个条件就不能成立了。那么我们的基地就被这个农村集体组织给收走了。所...
单位集资建房和福利分房一样吗

发表于：2017-11-12

单位集资建房和福利分房是不一样的。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资...
可以买地皮建房吗

发表于：2018-01-13

现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权。然后审批建房许可证,到城建、规划部...
建房时没有出资离婚能分吗

发表于：2017-10-16

婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。而在婚姻存续期间，家庭...
农村宅基地建房超出面积如何处罚

发表于：2015-12-12

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取...
私人买地皮建房能办房产证吗

发表于：2018-02-02

可以。根据《物权法》规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。需要注意的是，自建房屋仍然要经过审批，即合法的建造，自建造行为成就时(也就是房...
买地建房需要注意什么

发表于：2016-10-14

1、性质：必须是宅基地，如果是其他的，那就不能建。在建之前，最好先了解一下使用时间，最长就是70年。2、基础：打好基础肯定是非常重要的，在打的时候，可以尽量把它打得深一些，后期就不用担心会出现...
农村建房前后距离标准

发表于：2016-07-10

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan...
怎么处理农村占用农田建房纠纷

发表于：2016-04-27

农村占用农田建房纠纷的处理根据《土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用...
还建房买卖合同是否有效

发表于：2019-01-01

还建房买卖合同是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。集体土地上还建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之间签订的还建...
耕地建房必须拆除吗

发表于：2016-05-23

耕地建房一经查处必须拆除。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的，由县级以上人民政府部门责令退还非法占用的土地，限期改正或者治理，并限期拆除。法律依据：《土地管理法》...
农村建房高度怎样限制的

发表于：2015-12-09

按照我国的住建部印发的《乡村住宅建造技能方针（试行）》，农村建房允许两种布局的方式：①一种是用于农户的庭院农业的生产，原则上是不可以超过3层；②另外一种就是脱离农业生产的农户允许建4~5...
两户宅基地合并建房的如何确权

发表于：2015-11-13

1、符合分户条件，私自建房，但是未分开居住的，只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的面积标准，就可以依法按照实际使用面积予以确权登记。2、如果是符合当地分户建房条件...
村民有权在自己的耕地上建房吗

发表于：2017-12-24

我国《民法典》第二百四十四条规定：“国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。”据此，村民无权在自己的...
传统建房都需要准备什么材料

发表于：2019-06-29

建房需要准备的材料有水泥，钢筋，沙，石，砖头，瓦，木头，涂料，石砖，水，石灰等等。建房要注意以下事项；1、建筑面积及预算的确定。根据自身的经济条件，确定建筑面积并做一个初步的预算；2、布局设计，卧室、...
公路旁建房要什么手续

发表于：2018-05-31

1、户主申请，村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。4、原《集体土地建设用地使用证》。...
建房要办哪些手续

发表于：2019-12-07

1、要在农村建造房屋，首先要向集体经济组织提出办理的申请。2、村里的相关部门将你的申请，张榜公示在比较醒的地方，公示的时间大概是在15个工作日左右。3、相关的工作人员会来进行实地考...
农民在建房遭强拆怎么办

发表于：2017-10-23

房子被强拆可以报警寻求保护，如果是行政机关合法强拆，可以提起行政诉讼。【法律依据】根据《行政诉讼法》第十一条，人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。...
还建房办房产证期限是多少年

发表于：2017-09-15

还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为70年。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：(1)、居住用地使用年限为70年；(2)、工业、教育、科技...
农村宅基地建房标准是什么

发表于：2016-04-25

1、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面...
建房证可以办房产证吗

发表于：2018-10-22

建房证可以办房产证。农村自建房可以办理房产证。办理流程为首先建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章。然后向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，勘察通过后即可同意...
狼人杀如何建房

发表于：2016-02-15

狼人杀如何建房，下面就来和大家讲一下建房。第一步，登录狼人杀账号，点击建房第二步，选择要玩的板子第三步，创建房间成功，点击房间设置第四步，设置发言时长等房间信息第五步，邀请好友，点击开始游...
2019可以申请地皮建房吗

发表于：2018-03-04

如果是农村户口，可以书面形式向村委提出建房申请，等待批准之后就可以建房，如果是城市户口是不允许私自建房的。在农村对提出申请建房的村民，会张榜公布七日无异议后，管区工作人员、村支部书...