有关容积率的百科

如何计算缴纳房产税的容积率

发表于：2017-04-05

房地产容积率＝总计房地产建筑面积÷总房地产面积、总计房地产面积＝房地产地上总建筑面积－房地产地上不计容建筑面积＋特殊多倍计容面积、当商业建筑物超过8米时、在计算容积率时该层商业建...
容积率5的高层怎么样

发表于：2018-12-18

容积率5的高层算正常的居住环境，对于开发商来说，容积率越高越好。对于老百姓来说，容积率越低越好。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建...
容积率一般在多少合适

发表于：2018-03-24

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。通俗点说，容积率说到底就是小区里户数、人数和小区面...
容积率25是高档住宅吗

发表于：2018-11-29

这个得具体情况分析了，高档住宅的容积率一般不超过1点5。容积率一般是由政府规定的。容积率越高，居民的舒适度越低，反之舒适度越高。独立别墅为0点2到0点5，18层高层住宅为1点8到2点5，住宅小...
小区容积率怎么计算

发表于：2019-05-23

小区容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，其中总建筑面积是小区区域内所有建筑面积的总和。容积率的值越小，小区所容纳的建筑数量就越小，居住质量就更好。相反容积率越高，小区的建筑物就越多，...
容积率是什么意思1

发表于：2017-02-25

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个...
高层容积率一般是多少合适

发表于：2017-08-08

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比，高层住宅的容积率是这样规划的，规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2，多层低密度住宅容积率不大于1.2，排屋容积率不大于...
小区容积率多少合适

发表于：2017-12-14

小区容积率多少合适，说明如下：1、多层小区通常不可能超过1.5。2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。4、18层以上百米以下高层住区通常不...
写字楼容积率是什么意思

发表于：2019-02-11

目前根据相关规则建议商业金融用地平均净容积率不高于3.35，单个地块改造进入几率不得超过六。大多数人觉得在选择写字楼的时候，写字楼容积率不需要考虑在内，这是不明智的做法，在写字楼容积...
容积率19怎么样

发表于：2019-01-14

容积率1.9挺不错的。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的...
容积率25算高吗

发表于：2019-02-27

容积率2.5算高，容积率一般是由政府规定的。容积率越高，居民的舒适度越低，反之舒适度越高。独立别墅为0.2~0.5；18层高层住宅为1.8~2.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。容积率2.5是高...
容积率怎么计算

发表于：2023-07-05

容积率=总建筑面积/土地总面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率直接涉及到居住的舒适程度，容积率越低，居民的舒适度越高，提高容积率可以使土地的利用率增加...
什么是得房率和容积率

发表于：2017-07-03

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积包括公用部分面积之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越...
房地产什么叫容积率

发表于：2019-06-02

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不...
办公楼容积率是什么

发表于：2018-11-17

办公楼容积率是指办公用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率的计算公式为容积率=总建筑面积÷总用地面积。需要注意的是，当建筑物超越8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍...
33层容积率标准是多少

发表于：2019-03-19

33层容积率标准是多少，说明如下：1、33层容积率标准为不超过3.5。2、根据的是容积率国家控制标准有居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30％；7层至10层建筑，容积率不超过2.0，...
别墅容积率一般是多少

发表于：2018-08-27

容积率一般是由政府规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2到0.5，联排别墅为0.4到0.7。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒...
容积率2是高档住宅吗

发表于：2018-10-17

高档住宅的容积率一般不超过1点5，所以容积率2不是高档住宅，容积率一般是由政府规定的。容积率越高，居民的舒适度越低，反之舒适度越高。容积率2点5还可以。高层住宅容积率应不超过5，多层住宅...
容积率3.0是什么概念

发表于：2016-04-10

容积率是是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，那容积率3.0是什么概念？今日就由为你解答。1、商业用地建筑容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如在1万平方米的土地上，...
房地产容积率什么意思

发表于：2017-11-30

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不...
容积率50是什么概念

发表于：2018-04-11

容积率5.0是属于高层建筑，一般是在30层左右。容积率是和总建筑面积、规划用地面积有直接的关系，容积率的高低影响到小区居民的居住舒适程度。一般，高层住宅的容积率需要在5.0以下，多层住宅...
工业用地容积率是多少

发表于：2018-05-21

工业用地容积率是多少，说明如下：工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，容积率要求如下：1、一类工业用地容积率不得低于2.0。2、二类、三类工业...
容积率通俗的解释

发表于：2019-06-01

容积率就是一个小区每户住房面积含公摊加起来得到的总面积除以小区的占地面积得到的比值，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适...
33层高层容积率一般多少

发表于：2018-07-28

33层高层的容积率一般在3.5左右，容积率一般是由政府规定的，按照目前城市规划法规体系来看，低于六层的多层楼容积率应在0.8－1.2之间，十一层的小高层容积率应在1.5－2.0之间，十八层高层住宅的容...
建筑密度与容积率有什么关系

发表于：2016-08-07

建筑密度是建筑基底占地面积同用地面积的比值，而容积率是总建筑面积同用地面积的比值。两者有什么关系呢？接下来，且听细细说来。建筑面积越大，产品出售额就越大，获的利润也就越大。在地块面...