有关物业公司的百科

物业公司有权停水停电吗

发表于：2018-11-19

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管...
物业公司归哪个政府行政部门管理

发表于：2016-07-06

物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局。物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性...
更换物业公司的条件及法律依据

发表于：2021-08-20

更换物业条件如下：1、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除。2、当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员...
在物业公司上班需要哪些证书

发表于：2018-10-03

主要看你从事什么岗位如果是普通管理岗位、客服人员，那么考一个注册物业管理师对你很有帮助如果从事技术工作，当然是考取本岗位的工程师证书最好了如果做监控、消防管理，可以考取一个智能...
业主小区丢车物业公司是否赔偿

发表于：2019-05-04

物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。...
物业公司是由哪个部门来监管

发表于：2017-02-20

物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。房...
开物业公司法人应具备什么条件

发表于：2018-09-20

开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下:1、注册资本人民币500万元以上;2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称...
物业公司服务范围有哪些

发表于：2016-04-19

1、治安管理保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。2、公用设施管理供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的...
注册物业公司的条件有哪些

发表于：2016-08-22

物业公司资质申报条件如下：1、注册资本人民币50万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中具有中级以上职称的人员不得少于...
物业公司有哪些岗位

发表于：2021-08-02

物业公司一般分成行政管理层，物业管理层两个部分。行政管理层主要负责进行人力资源、后勤、质量的管理等工作。物业管理层主要是为各个项目提供物业管理服务工作。行政管理层岗位有：最高...
注册物业公司的条件是什么

发表于：2018-09-03

注册物业管理公司条件是最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人，并且中级以上的职称的人...
开物业公司需要什么资质

发表于：2019-12-06

1、开物业公司首先需要营业执照，有了营业执照就代表着物业公司有了经营权，如果没有营业执照擅自经营是不合法的。2、开户许可证开户许可证是要在银行办理的，方便资金的往来。3、还要有物...
物业公司归什么部门管

发表于：2017-11-10

物业公司的主管部门是当地的房地产行政主管部门，物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门物价局。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经...
物业公司拜年词

发表于：2016-11-22

1、开春大吉，五谷丰登。2、祝您在新的一年中，吉祥如意、笑口常开；也预祝我们在新的一年中，合作愉快，万事如意。3、大年初一拜个年，欢欢喜喜过大年，风调雨顺平安年，吉祥如意健康年，财源广进发财...
物业公司费用如何结转

发表于：2018-02-25

物业公司费用，应作为主营业务收入入账。借：银行存款(或库存现金)；贷：主营业务收入。结转，或期末结转，指期末结账时将某一账户的余额或差额转入另一账户。这里涉及两个账户，前者是转出账户，后者...
物业公司面试回答技巧

发表于：2017-02-26

参加面试，技巧十分重要，掌握技巧势必达到事半功倍的效果。工具/原料面试技巧方法/步骤1面试前应预备事项：做好背景调查。包括不限于公司概况、公司地址、公司规模、公司业务范围。2面试自...
怎样物业公司是好物业

发表于：2016-10-23

1、资质：物业公司签订《物业服务合同》，社区设施查验，验收手续齐全，管理、操作人员具备相应岗位和专业证书，质量、财务、档案管理等制度健全。2、服务：物业区域实施封闭式管理，设有客服服务中...
如何起诉物业公司

发表于：2016-07-23

"1、调查取证按照物业合同约定，收集对方违约方面的证据材料2、向律师了解有关法律关系当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。3、当事人一方(原告)提交起诉状，...
物业公司秩序维护员属于保安吗

发表于：2017-03-30

物业公司秩序维护员属于保安，秩序维护员是指受聘于物业或安防管理企业，按有关规定、行业规范(标准)或管理企业规章制度，具体实施维护管理区域公共秩序的工作人员。负责维护管理区域内的公...
业主能要求解聘物业公司吗

发表于：2019-02-04

业主可要求解聘物业公司。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可解聘物业服务企业。不过，业主们欠缴的物业费...
什么部门管理物业公司

发表于：2016-04-11

每当想要投诉物业公司，总是发现不知该向哪个部门投诉。那什么部门管理物业公司？今日就由为你解答。物业公司归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及...
怎么投诉物业公司

发表于：2016-04-19

小区物业公司需要按照规定完成义务，如果遇上业主不满意物业，那可以怎么投诉呢？接下来，且听细细说来。一、找物业经理如果购房者在入住后遇到的是物业管理上的小问题的话，或者是在向物业人员...
物业公司传票如何应诉

发表于：2019-05-03

1、2015年交费凭证就是证明你家已经交费至2015年，不用担心，证据足够了；可能是物业公司操作失误。2、及时交2015年以后至当前的欠费，就可以了。如果物业公司不承认你交到2015年，你可以去法院...
家中被盗物业公司承担什么责任

发表于：2018-04-07

小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主...
申请物业公司需要什么条件

发表于：2017-04-20

根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理...