有关工业用地的百科

1、工业用地用途变更计委立项文件；2、申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；3、工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；4、办理工业用地用途变更的人需要提...

1、企业用地应当有土地出让合同，如果因为市政建设划为绿地，你可以依据市政规划部门的补偿标准以及你们双方土地出让合同的约定来主张权利。2、工业用地用途变更条件（1）申请人工业用地用途...

工业用地土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。根据社会公共利益需要收回土地的，应当给予批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地...

1、两者的地价不同：工业用地的土地价格会相对的便宜一些，而建设用地的土地价格要比工业用地的更高一些。2、两者的使用权年限不同：相信大家都知道，工业用地的使用期限是三十年，而建设用地的...

一类工业用地的行业的范围包括银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民服务业、其他服务业、租赁业、商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、仓储业、邮政业、电信和其他...

1、个人可以购买工业用地住房，但是没有产权证，不能过户。2、户口不能落户，迁出迁入。3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。4、工业用地住房虽然不能...

工业用地对注册公司的要求如下：1、减少有害气体的污染：在城市中布置工业时，应了解各种工业排出废气的成分与数量，对集中与分散布置给环境带来的污染状况进行分析和研究；2、防止废水污染：在城...

工业用地征收补偿标准是，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城...

根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，工业用地也就是人们常说的工厂、工业区统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。根据以往的规定，办理土地使用权...

工业用地的土地使用权是合法的，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，土地使用权转...

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。2、准予续期的，应重新签订土地使...

申请工业用地的方法如下：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明...

工业用地不能办理预售许可证，工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规...

工业地产建设办公楼的报批手续，说明如下：1、项目立项申请报告书（原件一份）2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、项目建设投资概算...

工业用地上的办公楼能买卖吗，说明如下：1、工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。2、工业用地上建设办公楼，涉及土地使用性质的转...

土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得...

1、可以。2、工业用地上建的房子也是可以交易买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用...

1、工厂申请工业用地时，工业用地必须实施招标拍卖挂牌出让，并坚决执行全国最低价标准。2、工厂申请人应在公告规定期限内缴纳出让公告规定的投标、竞买保证金，并根据申请人类型，持相应文件...

购买工业用地一般的有两个途径：政府和个人渠道。前者比较正规点，有保障，每个政府的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，都是国家最低出让价；后者的卖方市场比较多，倒闭的企业啊什么...

1、可以的，正常情况可以将工业用地改为住宅用地。2、前提条件：必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见。3、步骤：如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按...

1、营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。2、城市维护建设税和教育费附加：以上述...

房产分工业用地和商业用地。关于商业用地：规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。关于工业用地：独立设置的工厂、车间、手工业...

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。《土地管理法》第四条规定，国...

工业用地容积率标准为1以下，工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内...

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。国家土地政策规定取得工业用地指标必须要有项目。我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式...