有关违章建筑的百科

公房存在违章建筑能买吗

发表于：2019-03-30

依据我国城乡规划法等法律的规定，违章建筑是不受法律保护的，所以购买违章建筑有可能面临强制拆除的风险。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设...
强拆违章建筑要补偿吗

发表于：2021-08-24

可以补偿，根据《国家赔偿法》第二条规定，“侵犯合法权益”，应当予以赔偿。违建本身是不合法行为，对违建建筑不享有权利，但应予适当考虑其原料费和财产损失。行政机关应当对违法拆除进行部分...
违章建筑拆除赔偿标准

发表于：2017-08-14

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房...
雨棚算违章建筑吗

发表于：2017-03-28

所搭建的雨棚如果是没支架落地、没有封闭或是没有局部封闭，就不算是违章建筑。但搭建地点若是在消防通道上，且高度在4.5米左右就算是违章建筑，这样搭建的雨棚存在着一定安全隐患，是会被拆...
农村违章建筑几年以后就不能强拆

发表于：2016-07-15

违章建筑本就违法，因此不论多久都可以依照程序拆除，不存在时间问题。依据我国相关法律的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重...
违章建筑能进行财产分割吗

发表于：2017-09-03

对于违章建筑，法院不予分割所有权，但可以对建筑物的使用权和因使用产生的利益进行分割，但并不能分割该违章建筑的所有权。因为在违章建筑合法化之前，当事人对其的所有只是事实上的所有，而不...
违章建筑如何举报

发表于：2016-05-11

1、电话举报：拨打12319城建服务热线举报。接线员会让投诉人留下地址和电话以及违章建筑的地址，进而汇总至市级城市管理执法局，相关部门会在规定时间内（一般2-4天）内受理，并在45天处理期内处...
违章建筑拆除程序

发表于：2020-07-28

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取...
拆除违章建筑有什么要求

发表于：2019-06-02

拆除违章建筑的要求具体分为以下几个步骤：第一步，立案。执法部门接到投诉和举报材料后，认为有违法建筑事实发生时，决定将其作为行政案件进行查处。第二步，调查程序。在调查中需要注意，首先，调...
农村哪些违章建筑可以不必拆除

发表于：2015-12-26

1、农村村民其违法建筑拆除后无房居住的或者住房面积低于本地住房困难标准的保障老百姓的基本住房需求，可以说是政府应该履行的兜底职能，这也体现了以人为本的理念)。2、农村非法一户多...
违章建筑国家给补偿吗

发表于：2017-09-17

违章建筑国家不给补偿，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑...
拆迁违章建筑是否能获得补偿

发表于：2018-10-16

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、...
违章建筑强制拆迁该怎么维权

发表于：2018-01-10

违章建筑强制拆迁可以向城管部门投诉。【法律依据】《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十二条，行政强制拆迁应当严格依法进行。强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代...
违章建筑缴纳罚金后可以保留吗

发表于：2019-02-09

违章建筑缴纳罚金后依然是违章建筑，因此是不可以保留的。【法律依据】根据《城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规...
违章建筑强制拆除程序问题的分析

发表于：2019-05-18

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。依据《城市...
违章建筑的表现形式主要有哪些

发表于：2017-11-25

违章建筑的表现形式主要有：(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的;(2)相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证;...
违章建筑补偿标准是是多少

发表于：2017-11-15

违建拆除不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认...
小产权房属于违章建筑吗

发表于：2019-01-12

小产权房不属于违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造...
多少年违章建筑不能拆

发表于：2016-05-07

违建是违法的，不论多长时间违章建筑都可以随时拆除。直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。根据《城市房屋拆迁管理...
公职人员购买违章建筑怎么处理

发表于：2016-04-07

如果是违章建筑，可以申报相关部门处理，拆除违章建筑一般是城建、规划部门，城管也需要配合执法。公职人员应该以身作则，自行拆除违章建筑，如果在相关部门的处罚文书下达后仍然没有拆除，相关部...
阳光棚属于违章建筑吗

发表于：2018-06-08

首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，那么也不算违章。最后，为保险起见，去有关部...
违章建筑能否获得补偿

发表于：2016-07-01

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定，违章建筑是不予补偿的。所谓违章建筑是指该建筑物没有取得建设工程规划许可证而建立的，或者虽然取得了建设工程规划许可证，但是...
哪些属于违章建筑

发表于：2016-05-26

属于违章建筑的有以下情况：1、没有得到批准或者许可，就私自进行规划和建造的建筑；2、经过了批准但私自改变建筑许可证上规定的类型的建筑；3、通过不法手段骗取了有关部门建筑审批文件而建...
农村违章建筑有哪些

发表于：2018-05-17

1、宅基地没有经过事先的申请和审批，更没有获得政府所颁定的建房许可证建的房子。2、获得了审批和许可证，但在建房的时候并没有按照当初说规定的标准建的房。3、将因养殖或盛放粮食的仓...
违章建筑怎么认定

发表于：2020-04-09

1、是违反土地管理法等未取得建设用地使用权而建造的建筑物。2、是违反城乡规划法等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。此外，实践中还...

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