有关自建房的百科

农村自建房的产权是多少年

发表于：2015-12-11

宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；另一种是集体土地上的宅基地，农村自建房是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得...
自建房地暖怎么供热

发表于：2018-11-12

1、水地暖供暖方式：以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。水地暖是指把水加热到一定...
农村自建房建好后多久装修

发表于：2016-04-16

一、农村自建房建好后多久装修农村自建房建好后，最好等待六个月左右的时间再进行装修，因为农村自建房刚建好时，水泥墙面还未完全干透，处于比较潮湿的状态，需待水泥墙面完全干透后方可进行装...
农村自建房客厅怎么风水布局

发表于：2015-12-11

1、调整家饰：尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。2、格局：客厅的格局...
农村自建房需要哪些证件

发表于：2020-11-16

申请农村自建房需要的证件有：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平...
农村自建房窗户尺寸是多少

发表于：2019-11-25

1、客厅窗户尺寸：一般在1500mm*1800mm-1800mm*2100mm区间内；2、卧室窗户尺寸：一般在1200mm*1500mm-1500mm*1800mm区间内，如果是大卧室的话，其尺寸会在1500mm*1800mm-1800mm*2100mm区间内；3、...
农村自建房可以贷款抵押吗

发表于：2018-04-09

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，《中华人民共和国担保法》规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体...
自建房楼顶隔热妙招有哪些

发表于：2019-01-30

自建房楼顶隔热妙招具体如下1、利用空气流通隔热法隔热。在屋顶盖一个大概30厘米左右的空心夹层，当夏季阳光暴晒的时候，因为下面是流动的空气，可以有效隔离热传递效应。2、利用白光纸反射...
自建房卫生间装什么样的门好

发表于：2015-12-10

1、塑钢门。塑钢门的防水性能很好，但是却非常容易变色变形，而且非常不美观。价格在100元左右。虽然价格比较实惠，但是小编还是不推荐塑钢门。2、铝合金门。铝合金门从滑门上分为天地滑和...
农村自建房需要办理房产证吗

发表于：2016-08-10

农村自建房需要办理房产证，农村自建房首先要申请宅基地使用权，在申请办理了宅基地使用权证之后才能办理房产证；农村自建房办房产证需要向当地房管所提出申请，并提交相关资料。根据2021年生...
自建房屋出售应具备哪些条件

发表于：2018-09-04

自建房屋出售应具备下列条件：1、出售主体具有资格，要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。2、买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。3、购房者应当...
卖自建房要注意什么

发表于：2016-10-31

1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。2、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。3、明确卖自建房的其他条件，如果不...
湛江农村自建房如何办证

发表于：2018-11-17

1、申请条件：农村自建房办理房产证需要满足3个条件，首先申请人是农村户口，属于集体成员；其次，申请人宅基地符合一户一宅制，在村里拥有一处住宅；第三，建房宅基地及房屋合规合法，相关证件齐全，满足...
哪些现象表示自建房地基出现了下沉

发表于：2015-12-17

1、门窗无法正常的打开或是关闭；门窗附近出现裂缝或是门窗挤压。2、地板不平或是朝一个方向倾斜。3、自建房中结构全都朝一个方向倾斜。4、水槽中的水、浴缸中的水都按照错误的方向流动...
农村自建房车库的尺寸是多少

发表于：2019-01-04

农村自建房车库的尺寸是车库室内深度不宜少于6m，车库门宽度不宜小于3m，室内外高差在30到50cm，防止大雨天车库进水。车库的位置一般会放在靠近道路的一侧，并将门口开向道路，以方便车子的进出...
自建房怎么接地线

发表于：2018-01-15

1、将4根0.8米的扁钢以一个“王”字的形式，焊接在一起，这个就叫做“接地体”。2、做好接地体后，在地面挖一个0.7米以上的坑，最好是能够放入接地体为宜的大小；同时在接地体上焊接一个能伸出...
农村自建房出现裂缝原因

发表于：2015-12-12

一、不均匀沉降裂缝：房屋地基在平整过程中，经过高挖低填工序，会在建成后产生不同程度的地基沉降，一时地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，就会产生裂缝，这种裂缝一般会出...
宅基地自建房要交房产税吗

发表于：2016-05-09

宅基地自建房不交房产税。《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确...
农村自建房经第三方转让是什么

发表于：2023-07-01

农村自建房经第三方转让是一种权利的转让。建在农村宅基地上的农村自建房，土地所有权归集体所有，宅基地使用权只能由集体组织的成员享有。建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三...
农村自建房可以买吗

发表于：2018-08-29

农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖...
自建房风水禁忌有哪些要谨记

发表于：2018-10-16

1、住宅忌建在地基不稳的山坡上：房子建在水土保持不良、地基松软的上坡上，大凶。一旦发生了山体滑坡，或者泥石流，房子倒塌了。2、住宅忌建在悬崖边上：房子建在山边或者海边的悬崖上，凭海临风...
三层自建房要安装避雷针吗

发表于：2019-12-09

1、如果三层自建房周围环境空旷，而且处于多发雷雨地区，建议安装避雷针起到防护作用。2、反之如果三层自建房周围拥有更高的建筑物、树或电线塔之类的，可考虑不安装避雷针。3、但为了保险...
自建房15天是否可以拆模

发表于：2018-02-26

1、自建房的拆模时间需要根据混凝土的结构特点和混凝土的强度来进行确定，房屋各个区域的结构特点和所要求的的混凝土强度都不一样。如果是在南方城市中一般需要15天左右能拆模，如果是在...
农村自建房怎样办理房产证

发表于：2016-10-27

1、户主要先准备好户口簿、身份证明、土地规划证等材料，到乡政府或镇政府提出办理申请，当村委会、政府部门都审核通过后，会在申请单上签字盖章。2、之后户主要再带上有关资料到乡建办提出...
自建房需注意哪些

发表于：2016-10-25

1、自建房的楼层是要设计好的，尽量将其控制在三层或三层以下，不仅可以满足日常居住，而且不会造成资源上的浪费。而且搭建三层楼房，对于家里有小孩或老人的，会方便很多，日常的卫生清洁也会相...