公有住房违建可以过户吗

公有住房违建不可以过户，不论是公有住房，还是普通住房，只要是违章建筑均不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户，同时需要缴纳一定罚款，罚款金额需要参照各自地区的情况。根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理的房屋，如果该建设工程已经完工，虽然“影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出：补办手续，并处罚款的处理。

除此以外，发生以下情况同样不可以过户：

1、房产证在押中。此时需要先还清贷款取回房产证后才可以实现顺利过户。同时，如果房子还做了其他担保也需要先还清后才能办理过户。

2、房屋其他产权人卖房意向不一致。只有一个产权人签字同意卖方的合同是无效的，过户时需要房产证上所有产权人到场签字，或者让产权人出示授权书委托他人签字。配偶知情同意签字确认卖房。

3、房屋正在被查封。二手房被法院、检察院等国家机关查封和扣押，其所有权的转移是不得对抗公权力的，因此查封期间的房屋无法过户的。