出租房屋要满足什么条件

出租房屋需满足的条件如下:

1、有合法的房屋产权证件；

2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

6、房屋能正常使用。

【法律依据】

《合同法》第220条规定，即”出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”