有关房屋的百科

1、它所指的是房屋承重的主要构件，采用两种或多种材料组成。2、例如房屋中的梁所采用的是钢筋混凝土材料，而承重墙则采用砖墙材料为主，这种就叫做混合结构。3、或是房屋梁以木材为主，而柱...

大唐房屋分红模式是除权分红。股票除权分红是指在上市公司分红之后，根据其所分红的红利，下调其股价，使投资者在分红前后的总资产不变。比如，一只股票市场价格为20元，公司进行每10股送10股的...

私拉乱接电线，属于扰乱供用电秩序的行为。情节严重的，可以给予最高五万元的行政处罚。《电力法》第六十五条规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，由电力管理部门责令改正，给予...

1、第1个就是国有土地使用证，它是由市规划局颁发的，也就是说开发商已经取得了这块土地的使用权。土地使用年限不同，有的是70年，也有的是40年。2、第2个证件就是建设用地规划许可证，如果没有...

一、出租方需提交下列资料：1、凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效房屋产权证明书复印一份，无有效房屋产权证明...

另一方要想对上述拆迁补偿利益进行分割，就必须满足以下条件：1、时间性：如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款...

1、房屋按照实际使用面积大小交易，可以让购房者更加清楚的对比各个楼盘之间的优点和缺点，让房价更加透明化。2、因为公摊面积没有固定的标准，所以购房者和开发商很容易其政治，如果直接按照...

房屋出售信息的获取可以通过以下方式：1、通过网络信息获取：这种方式比较方便，想获取怎样的房屋，价格、房屋大小等都可以了解。2、通过广告获取：可以是报刊杂志广告、户外广告、楼书及宣传单...

1、作为贷款人，首先需要向银行提出贷款的申请，填写一下申请书，里面要明确说明贷款的用途以及贷款的时间。还要提交相关的资料，给工作人员做审核。2、银行接下来就会对资料进行审查，本人还需...

1、新型节能房屋具有保温的性能，并且与建筑的寿命同样久、高效节能、具有气密性、节能效果也达到了被动房的要求。2、用新型节能模块搭建的房屋，具有冬暖夏凉的特点，同时具有抗震、防潮、...

房屋保全过期房地局会进行自动解封处理，根据民事诉讼法第一百零一条第三款规定，申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。房产续保全...

1、省人工费。人工费只涨不跌，年后装修人工材料即涨5%—10%。2、省建材费。年末买建材更省钱，很多建材商为了清除库存回笼资金，大部分商品都打折促销，就这个机会购买主材可以省一大笔钱，材...

1、有破损要及时弥补：平常要留意避免硬物撞击、摩擦墙纸。要是发现有中央接缝裂开，要及时予以补贴，不能任其开展。假如是墙纸脱胶导致边缘翘起来了，只需求用专业的胶水粘贴，然后用平整的物...

1、首先不能选临街的楼栋。购房时最好不要购买临街的楼栋，这里临街的楼栋不仅需要远离我们的正常的公路，还要远离那些人来人往的巷子等。许多出行比较方便的小巷子由于来往的人群较多，从...

赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(...

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方...

1、走出山洞建造房屋，使人类进一步摆脱对自然的依赖，扩大活动空间，提高生活质量。2、人类结束长期迁移、颠簸流离的生活，安定生活使人类有更多时间进行生产劳动，为种族繁衍、农牧业生产创造...

房屋承租人享有优先续租权。根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租...

房屋鉴定和商混鉴定区别是性质不同。房屋鉴定是指对房屋的结构、位置、价值及其他特征进行评价，以确定房屋的真实性和价值，为买卖双方提供参考。主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴...

1、墙面要保持干燥，表面水份最好要低于6%，PH值小于9，新水泥施工一般须保养20天至40天。检测办法手摸，没有潮湿感。眼看无水印。2、施工前须铲除鼓包，除油，除尘，除碱，除霉及松动层等。除时可用...

房屋质量问题赔偿标准是：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；2、因房屋质量问题严重...

器皿倾倒、房屋轻微损坏。地震震级是衡量地震大小的一种度量。每一次地震只有一个震级。它是根据地震时释放能量的多少来划分的，震级可以通过地震仪器的记录计算出来，震级越高，释放的能量...

房屋套数证明不是只能缴税的时候开，只要在工作日去房产局申请，即可办理房屋套数证明。房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场...

房屋增值税附加税计算方法如下：1、普通住宅增值税附加税计算方法。若是满2年，免征增值税及附加税。若是不满2年，则按照全额（核定价格）÷1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。...

1、作为抵押者，首先我们需要考虑一下自己的需求，同时结合本身的情况选择一家适合的银行，再将抵押的房产进行评估，要大概知道可贷的金额。2、接下来需要准备齐全资料，比如有身份证，还有婚姻状...