有关房产证的百科

无房产证怎么更名过户

发表于：2019-05-09

无房产证是不能更名过户的，依据《依据中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的，不得转让。房屋尚未依法登记领取权属证书，需在依法登记领取权属证书后方可过户。首先，从...
独立房产证是什么意思

发表于：2019-06-19

独立房产证也就是完全产权房，独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房，能够按照有关规定出售的房屋。独立房产证房与集体产权房的区别如下：1、享受的一系列权力不同。如果购房者在取...
房产证上辅房和地下室有什么区别

发表于：2023-02-12

房产证上辅房和地下室区别是性质不同。辅房是指商业辅助用房的配套房，辅助商业房的开发使用。辅房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等...
房产证过户后能推翻吗

发表于：2019-05-15

1、如果该房产过户手续不合法、包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷的情况可以撤销。2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起...
拿房产证要交什么费用

发表于：2021-08-06

拿房产证主要要交以下4种费用。第一是房屋契税，房屋的契税是所有房屋办理房产证都需要交的税费，都要交的，是国家法律明文规定的费用。第二是房屋房产证书的工本材料费，房地产管理部门为你...
农村办房产证在哪里办

发表于：2019-06-14

农村办房产证需要向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地查看，同意建房，到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证...
邮政储蓄银行可以用房产证贷款吗

发表于：2021-07-16

1、邮政储蓄银行可以房屋抵押贷款，其实很多银行都可以用房产证贷款的。2、邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的，再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，可以为借...
迁户口需要房产证吗

发表于：2021-08-31

迁户口需要房产证原件，同时自己需要保留房产证复印件。关于迁户口，详情如下：1、向有关部门提交户口迁入申请，并按照求提交各种材料、证件。包括婚姻类要提供结婚证、大专院校升学需要提供...
房查编号在房产证的什么位置

发表于：2019-05-20

房查编号在房产证第一页第一行。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有...
房产证没办下来算有房吗

发表于：2021-08-24

房产证没办下来是否算有房，说明如下：从理论上是算是有房产了，但法律角度上还不能算是有房的。因为没有办理房产证前，法律上是不认可的。只有办理好房产证，房产才算是真正的有发法定归属权的...
办理房产证需要什么材料

发表于：2019-06-11

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产...
自己办理房产证需要多久

发表于：2019-05-10

房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。办房产证一般需要...
装修贷款需要房产证吗

发表于：2019-05-29

一般情况下，装修贷款都是需要有房产证做抵押的。但是如果自身的资质足够好，同时自己的装修贷款的额度也不是很大，则可以考虑申请个人消费贷款，然后凭借自己的信用获得。如果没有达到贷款的...
房产证的证书号码是哪个

发表于：2019-05-03

一般情况下，房地产权证的证书号码在产权证第二页的位置，如果想查看房屋在房管局登记的编号是多少，在产权证第二页权字号一栏，如权xxxx，如果想查看房产证编号，则在监字号一栏，如监证xxxx。1、...
如何查询名下有无房产证

发表于：2021-08-26

查询名下有无房产证的方法有：1、按姓名查询。按姓名查询的话，需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名，在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意，并不能...
利用假房产证骗取买房怎么办

发表于：2019-05-15

向公安机关报警，利用假房产证骗取买房涉嫌诈骗犯罪。根据《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重...
首付款合同不一致影响办房产证吗

发表于：2023-04-20

首付款合同不一致影响办房产证。如果收据与购房合同上的名字不一致，需要到收款单位更正的，不然办理不出来房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有...
商业研发用地有房产证吗

发表于：2021-08-17

商业研发用地有房产证吗，说明如下：1、商业研发用地有房产证。2、只要是商业用地上的开发的楼盘或商业，前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证。竣工后拿上...
农村不办房产证的后果

发表于：2019-05-04

农村不办房产证的后果是房子为违法建筑，在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定，就有可能拿不到房产证，一旦...
御溪湾家园有房产证吗

发表于：2023-03-31

御溪湾家园有房产证，御溪湾家园于1998年建成建成；楼栋总数6栋，共计房屋1289户，小区物业公司为浙江绿博物业服务有限公司。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行...
总房产证是什么意思

发表于：2019-05-03

总房产证指的是应该叫做大产权证，大产权证指的是整栋楼的产权证，个人房产证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证，个人房产证的颁发是以大产权为前提的。总证即开发商办理的整幢房产证，分...
房产证加名字需要哪些手续和费用

发表于：2021-08-03

要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房...
商业用房没有房产证可以出租吗

发表于：2019-04-25

法律规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门...
办理房产证还需要去法院么

发表于：2023-11-22

视情况而定。如果购房者与开发商或卖家发生纠纷，需要法院判决并协助办理房产证，那么需要去法院。但如果购房者与开发商或卖家达成协议，并已经按照协议约定办理房产证，就不需要去法院。办理...
房产证号如何查询

发表于：2019-05-28

1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查...