有关房产证的百科

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的百分之一征收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收，购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元，公...

迁户口需要房产证原件，同时自己需要保留房产证复印件。关于迁户口，详情如下：1、向有关部门提交户口迁入申请，并按照求提交各种材料、证件。包括婚姻类要提供结婚证、大专院校升学需要提供...

房产证告开发商步骤如下：1、准备证据。针对房产证告开发商需要有充足的证据证明是开发商的原因，有确凿的证据后便可向法院起诉。2、提交起诉书。当事人向法院提交起诉书并按对方当事人人...

有房产证申请上户的方法如下：1、持有关证明材料到派出所申请上户。2、凡被批准入户者，到派出所领取《准予迁入证明》。3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续。4、凭《准予迁入证明》...

房子房产证没下来的不能卖。因为从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的过户）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户...

1、无法领取拆迁补偿，在征收农村的土地时，一般都会给村民一定的补贴，但是如果没有房产症，那么就无法得到应有的对于房屋的补偿费用。2、不能抵押贷款，农村的房屋如果想要去银行办理贷款，那么...

房产证会是开发商名字一般来说，有这么几种1、开发商的大产权证。这个产权证一般在开发商手中，业主很难看到。在规定的时间内，开发商会办分户产权证给买家。如果分户产权证也是开发商的名...

搬迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处...

1、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。2、将当时你和开发商当时签订的购房合同进行变更，将你的名字变更为开发商的名字，相当于开发商...

商业房产证办理需要交纳的税费如下：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利...

不动产证是房产证，现在已经停发房产证，改成不动产权证了。二者最大的区别，就在于名字，房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面，在房产证的基础...

房产证办理时间在权属发生转移起30日内，根据中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因...

契证不是房产证，二者具体有如下区别：1、契证和房产证定义不同。房产证是房屋所有权证，而契证是指不动产产权凭证。也就是说《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所...

1、权限不同：不动产权证不是永久的，只要土地到期之后没有续期，那么土地使用权和房产就会被国家无偿收回；而房产证是永久的，只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期。2、监制机关不...

商业公寓出售需要房产证，说明如下：公寓房没有房产证是不能进行买卖交易的，没有房产证的房子没有办法办理过户，并且公寓没有房产证也不好办理银行贷款的，在购买公寓的时候一定要问好房子有房...

已经得房没有房产证不可以买卖。拿到房产证的二手房，才能上市交易，这个是基本的条件。没有房产证的房子，是无法办理过户的，只有完成过户，这个房子才能完全属于购房者。没有房产证，但有购房合...

如果选择按揭，向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知来签合同，交首付，如果信用好，材料齐全，一般15天左右贷款就会下来，一般按揭的房子，要过一年左右才能拿房，拿到房子钥匙之后2到3个月，开发商会通...

进行房产证补办的方式是：1、产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请;2、产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失;3、登报挂失公告期满后，产权人持...

按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日...

1、老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。2、一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件...

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产...

房子没有房产证可以卖，但是房地产登记部门不会为双方当事人办理登记手续。根据《城市房地产管理法》的规定，没有取得权属证书的房子是不可以转让的。由于买卖合同的签订属于负担行为，不以...

视情况而定。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办房产证。《个人贷款管...

如果是夫妻间除名，只需要办理夫妻间房产更名就可以了，不需要缴纳税费，办理的流程是要到受理窗口交相关的证件，然后通过审核，最后缴纳发证需要的材料有房屋权属登记申请书，具有资质的房产测绘...

厂房未办理房产证不是合法的拥有。以后涉及到拆迁、抵押等经济行为的时候，都是要以产权登记为准的。如果没有房产证，经济行为等都没有保障。厂房办理房产证需要去厂房所在管辖的区域的房...