有关房办的百科

开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件，填写房屋权属登记申请表，提供购房合同，如果是拆迁安置房，就需要提供拆迁安置协议，提供购房，提供商品房，初始登记证以及房屋的平面图，这...

商业房的房屋交易，不管是买房卖房人取得房屋产权，没有超过五年再办理房产过户的时候，都要按照规定缴纳销售不动产营业税，土地增值税所得税，印花税办理房产证的时候要交契税，按照房屋交易额5%...

网签的法拍房在办理房产证时的流程主要是在竞拍成功之后，需要按照法院规定的时限缴纳全款到法院指定的账户，按揭的客户在拍卖成功之后尽早到指定银行进行面签，银行7-10个工作日通过放款到...

商业房可以办房产证。房产证办理流程如下：（1）确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应...

商业房办房产证时间，正常情况下需要7到10天的时间，就能拿到房产证。也有的材料比较齐全的情况下，当天现场就是可以拿到房产证的。相关说明：商业房办理房产证交的税如下：1、营业用房又称商业...

1、小产权房屋无法办理产权证，所以没有办理需要的材料。2、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发...

个人商业房办公司要交房产税吗，说明如下：1、个人商业房办公司需要交房产税，应依据房产计税余值征税，税率为1.2％。2、《房产税暂行条例》第一条即对房产税的征税范围进行了界定：房产税在城市...

共有住房购买人要向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的资料，在买房之前，必须协商一致，确定购房人，工龄人签订协议，并且由单位出具工龄证明和职级证明，受访单位根据购房人所提供的文字...

初次出租房子，不知道房租怎么定价，怎么样收房租。那么房租应该怎么办呢？房租价格出租房子的价格，要根据自己房子的格局，房间设施，面子而定，还要考虑到水电，物业费等。如果不懂这些，可以打探一下...

旧房可以办房产证，具体流程如下：1、填写申请书。产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘...

一、按照购房合同里的约定及当地房管局的要求办理房屋产权转移，交房需要满足小区已经通过了综合竣工验收合格后才可以交房的，符合规定的交房，在合同的约定时间内开发企业是要与购房者去当...

目前部分公产房是可以办理房本儿的，只要所在单位或企业允许办理就可以持相关资料前往单位房管部门进行办理，办理的话需要时间会长一些。目前公产房也叫做公有住房，主要是国家以及国有企业...

一、需要提交下列材料：（一）登记申请书。（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他...

老房子办理房产证的流程如下：1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请；2、提交身份证明、申请登记表等相关材料；3、工作人员审验材料；4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁...

根据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。局部危房，是指部分承重结构承载力不...

办房产证不需要验房，因为开发商在之前就已经对房屋进行测绘验收，交易中心也完成备案。办理房产证流程如下：1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证...

办公用房不是住房，办公用房和住房是两种完全不同性质的房屋，虽然办公用房的土地性质也是商业性质的，但是这并不等同于办公用房就同样属于住房，它只是属于商业性质的两种完全不同的房屋而已...

可以起诉要求开发商承担违约金责任，经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济适...

商住房是要办房产证的，只要在房管局有登记的房产都要办理房产证。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。...

房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租，是合法的，承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同；如果没有合同约定，房东擅自涨租则属于违约行为，承租人可以主张房东的...

在镇上能不能办理房贷，要看当地的镇上是否有可以办理房贷的银行，如果有就可以在镇上办理房贷。与此同时，如果在乡镇上买房子，要办理房贷，还需要看所购买的房子的开发商是否具备五证两书三表...

办理期房按揭贷款流程是:1、借款人及配偶准备好资料，向银行提出期房按揭贷款书面申请。2、银行进行初步审批，如若通过,与银行签订购房按揭贷款合同。3、银行放款，借款人缴纳放款，获得房产...

办假离婚证买房的，如果是通过办假离婚证买的房屋可能会在交房的时候被发现而造成非常严重的后果。若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款,开发商可以...

农房办理房产证的流程如下：1、申请人提交下列材料提出申请；2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；3、公告；4、审核；5、收费；6、记载于登记簿；7、发证。需要提供的材料有...

办房屋贷款可以到银行办理，办理流程是：1、提出申请。借款人携带相关材料到银行提出贷款申请，并提交有关资料;2、贷款审批。银行根据借款人的的资料进行审批;3、签订合同。如果审批通过，借...