有关买卖合同的百科

买卖合同的概念和特征有哪些

发表于：2019-04-02

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。有下列特征：1、买卖合同是有偿合同；2、买卖合同是双务合同；3、买卖合同是诺成、不要式合同。【法律依据】《合同法》...
商品房买卖合同主要内容包括哪些

发表于：2019-06-16

根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)...
公司名称变化买卖合同是否有效

发表于：2019-02-12

公司名称变化不会影响之前的买卖合同，因为公司名称变化不会引起公司相关法律关系的变化，变更前公司的相关权利义务由变更后的公司承受。【法律依据】《公司法》第九条第二款规定，有限责任...
商品房买卖合同的注意事项有哪些

发表于：2016-07-08

具体的注意事项有：一、使用规范的合同文本。二、明确具体时间和违约责任。三、检查房屋质量。四、确定房屋权属的归属问题。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成...
二手房银行按揭需要带买卖合同吗

发表于：2018-09-24

依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候，向银行申请贷款的，是需要携带房屋买卖合同的，并且要带上身份证明。【法律依据】《个人住房贷款管理办法》第五条：借款人须同时具备以下条件：一、具...
回迁房没房产证买卖合同有效吗

发表于：2016-05-06

回迁房没房产证，买卖合同有效，但可能发生履行不能。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成...
买卖合同未约定付款时间

发表于：2018-03-24

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。【法律依据】根据《...
什么是买卖合同

发表于：2016-05-18

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同具有如下特征：（1）买卖合同是有偿合同。即需要支付相应对价的合同（2）买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖...
还建房买卖合同是否有效

发表于：2019-01-01

还建房买卖合同是否有效，应结合房屋所属土地使用权的性质来判断。集体土地上还建的房屋，还应看买卖双方是否同为房屋所在地农村集体经济组织的成员，农村本集体经济组织成员之间签订的还建...
买卖合同司法解释内容是什么

发表于：2021-12-15

1、双方没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，法院要结合当事人之间的交易方式、交易习惯及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。2、一方以出...
买卖合同中谁是甲方

发表于：2016-07-20

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。至于谁是买卖合同的甲方，谁是买卖合同...
车辆借用协议转买卖合同怎么写

发表于：2017-07-11

车辆借用协议与车辆买卖合同是两个不一样的法律关系，两者并没有必然联系。所以只用再重新签订车辆买卖合同即可，在车辆买卖合同中涉及车辆交付的条款，可以指示延续之前的借用协议作为交付...
买卖合同是否有诉讼时效

发表于：2021-08-03

买卖合同有诉讼时效。买卖合同有诉讼时效。相关法律除了规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。因此，买卖合同的诉讼时效的规定应当...
买卖合同为什么属于诺成合同

发表于：2020-12-07

买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确...
买卖合同怎么签才有效

发表于：2016-03-22

买卖合同的形式符合法律规定，且不出现法律规定的无效情形的，通常都是有效的。买房合同有书面形式、口头形式和其他形式。当事人采用书面形式订立的合同，一般需要包括当事人信息、标的、数...
安置房买卖合同有效吗

发表于：2017-06-26

有效，拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《合同法》第五十二条有下列情形...
抵押签买卖合同是否有效

发表于：2018-08-19

许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋...
签订二手房买卖合同应注意什么呢

发表于：2019-01-06

签订二手房买卖合同要注意以下问题：一、房屋产权和手续是否齐全；二、明确成交价格和税费责任；三、明确买卖双方的责任；四、明确付款方式和时间；五、过户时间要明确过户时间要明确；六、物业交...
商品房买卖合同具体包含哪些内容

发表于：2019-02-27

商品房买卖合同主要包括以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及...
买卖合同成立的条件

发表于：2018-03-26

我们签订买卖合同，只有达到买卖合同成立的法定条件才会生效，在遵循公平、公正、自愿的前提条件下，买卖合同成立的具体条件主要是以下四个方面：1、买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事...
买卖合同管辖权规定是什么

发表于：2016-07-10

被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。合同双方当事人可以在法律规定范围内协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。【法律...
买卖合同里的债务需要怎么举证

发表于：2019-01-14

买卖合同里的债务的举证方式是：1、证明当事人诉讼主体资格的证据当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等;2、证明买卖关系存在的证据;3、证明协议履行情况的证据。【...
买卖合同债权人是否有留置权

发表于：2019-01-10

通常来说，买卖合同债权人不享有留置权。留置权属于法定抵押权。并不需要双方约定，但是双方可以在合同中约定排除适用留置权。留置权的前提是占有动产，买卖合同的前提也是卖方占有交易物，这...
如何签订买卖合同

发表于：2018-05-02

签订买卖合同的方式是买卖合同应当包括以下条款：1、当事人的名称或姓名和住址；2、买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式；3、标的物的价格、金额、货币及价格术语；4、价款的支付方式、时...
买卖合同管辖法院怎么确定

发表于：2018-10-19

（一）若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。（二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼...

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