有关房东的百科

房东如何防止租户占用学位

发表于：2019-03-20

为防止租户占用学位房东在出租的时候合同要注明，不能使用该学位，如租客需要租凭证，那租凭证也要注明学位的使用问题。一般不会占用学位，现在政策是要租满两年以上，才有学位，而且要房东配合提...
房东管理器怎么玩

发表于：2023-04-19

1、下载并安装房东管理器APP，注册并登录账号。2、在APP中添加您所要出租的房屋，填写房屋的相关信息和照片，并设置合理的租金和租期要求。3、发布房屋信息，等待房客的预约和看房申请。4、当...
房东押金不退找什么部门

发表于：2016-06-18

房东押金不退可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉，提请法院依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据2021年...
有没有类似杀手房东俏房客的小说

发表于：2020-01-20

1、《近身保镖》，作者是柳下挥。2、《邻家有女初长成》，作者是柳下挥。3、《空速星痕》，作者是唐家三少。4、《都是良人行》，作者是禹岩。5、《和空姐同居的日子》，作者是三十。6、《超级教...
租房期间房东卖房算违约吗

发表于：2018-07-31

如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租...
房东开阴阳合同承租方可以上诉吗

发表于：2018-08-15

房东开阴阳合同，承租方可以上诉。【法律依据】《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利...
房东和租客是什么关系

发表于：2021-12-15

房东和租客是租赁关系。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租...
房客未经房东同意转租房屋犯法吗

发表于：2016-02-12

是犯法的。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民...
房东不退押金怎么起诉

发表于：2019-03-20

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保...
房东不退押金能报警吗

发表于：2019-05-06

租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。首先要看合同约定，如果租房期满，没有什么违约的地方，押金理应退回。如果有损坏房屋设备、家具之类，或者欠缴水电燃气有线电视之类的...
转租需不需要和房东签合同

发表于：2016-10-25

1、如果进行转租，可以选择不跟房东签合同，但是你得让房东知道，并且要得到他的认可，接下来你再将房子进行转租。房东同意了之后，就可以将房子转租给他人。2、你跟房东所签订的租赁合同还是有...
合同期间租房房东违约怎么办

发表于：2017-12-23

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行...
居住证影响房东入学吗

发表于：2018-05-10

居住证是有可能会影响房东入学的，因为居住证可以办理人户分离，会占用房子的学籍名额。居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。...
转租合同没有经过房东合同有效吗

发表于：2018-01-25

转租合同没有经过房东，合同是无效的。【法律依据】依据《合同法》第二百二十四条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造...
房东有义务修东西吗

发表于：2017-04-14

出租房的东西坏了，房屋租赁合同内也应有相关约定，哪些损坏由谁来维修。如果没有约定，根据上述情况或与房东协商解决。一、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人...
房东不让转租又不给退押金怎么办

发表于：2018-10-18

租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保...
房东乱收水电费如何应对

发表于：2016-07-10

房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行政法规另有规定的，按...
新房东能赶走老租户吗

发表于：2017-07-21

在租赁合同有效期内，老房东将房屋出售的新房东是没有权利要求租户搬出的，新房租必须要等到租赁合同期满才可以收回房屋，这就是我国民法上规定的买卖不破租赁。【法律依据】我国《合同法》...
租房抵税申报后是否要房东交税

发表于：2017-09-29

房东收到的房租属于个人收入所得，是应该缴税的。但是目前对个人房源出租的监管存在漏洞，许多房东该缴的税并没有缴纳。如果租客申报租金抵扣个税，就需要房东提供身份信息和纳税识别号，这就...
房东模拟器午夜玩家为什么没有

发表于：2022-09-06

是因为大家还没完成挑战，没有资格进入不夜城。在房东模拟器中当我们通过了一个地区挑战后就可以去到下一个城市，不夜城就是其中一个城市关卡。开启不夜城的条件比较苛刻，需要郊区海滨的入...
合同期内房东要涨房租该怎么办

发表于：2018-06-09

合同期内房东要涨房租，租客可以拒绝，因为租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同期内...
租房和房东签合同是否有法律效力

发表于：2017-10-17

只要符合下列合同生效要件，签订的房屋租赁合同就是有效的：1、当事人具有相应的订立合同的能力。2、合同是双方当事人的真实意思表示。3、合同内容不违反法律和社会公共利益。【法律依据...
房东出租房子要注意什么

发表于：2019-11-24

1、挑选顾客：除开要给得起房租，实际上房东还理应挑选下租客。理应把房子出租给有正当性岗位、有涵养的人，那样起码不容易人心惶惶，在房子里边干些违反规定的事情。2、核查租客真实身份：出租...
施源和顾清俞谁是房东

发表于：2023-02-24

施源是房东。从某种角度而言，施源家相当于房东，而顾清俞一家就相当于现在的租客。《心居》是由滕华涛执导，海清、童瑶、张颂文领衔主演，冯绍峰特邀主演的都市情感剧。该剧于2022年3月17日...
怎样写证明我租住房东房子

发表于：2017-10-21

1、证明2、某某，男，*年*月出生，系*省*地人，某年某月来*厂工作，于*年*月*日租住我的房子——*街*巷*号，特此证明。3、证明人***4、*年*月*日...