有关房东的百科

租房备案对房东并没有什么不好的影响，租赁备案只是为了让租赁市场更加的规范，是一种保障双方利益的有效行为，租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客一些行为做约束而保护房东...

如果自己有一套闲置的房子，想出租出去，下面由小编分享如何找客户租房的经验给大家：工具/原料闲置的房子中介方法/步骤1可以通过亲朋好友介绍、微信朋友圈、qq空间里发布，甚至可以在微博上...

不能简单怀疑房东调快电表转速。电表的转速不是容易调快的。可以依次用以下方法判断:1，在晚间，暂时关闭你房间的所有用电器，看看电表是否还转如果还转，说明电路或者电表有问题，可以向房东反...

1、如果租赁合同上有明确说明的条款，那就按照合同上说的来进行赔偿。2、和房东协商，我们可以请工匠师傅来修理损坏的家具。3、合同没有规定或无法修理，和房东协商，二手市场购置一件差不多...

需要，房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实...

是犯法的。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民...

电表调快或者调慢是不可能的，现代的电子式电度表，内部是电路板的，无法改变计量方式的。电表是电能表的简称，是用来测量电能的仪表，又称电度表，火表，电能表，千瓦小时表，指测量各种电学量的仪表。...

无锡住房补贴房东要交税，无锡租房补贴税点为百分之2.5，即租金发票税费=总租金乘0.025。交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。住...

1、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条...

安置房的房东是以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。《民法典》第二百四十三条为了公...

租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。一般来说，民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通...

租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。首先要看合同约定，如果租房期满，没有什么违约的地方，押金理应退回。如果有损坏房屋设备、家具之类，或者欠缴水电燃气有线电视之类的...

当事人告房东偷税漏税的方式是需要积极的收集有关资料，确保自己的利益不会遭受较多的损失，有关当事人按照有关条例到有关部门进行情况的反映。偷税行为会受到处罚，情节严重涉嫌刑事犯罪。...

房东不叫房西的原因是主人一般住东院，是古代地主家里佣人们对地主的称呼。仆人们住西院，大门向南开，北边就是祭祀的地方，或是会客的地方，仆人们就称主人为东家。...

有效合同房主可停电停水。根据我国合同法意思自治原则，合同关系当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确...

若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为...

1、如果进行转租，可以选择不跟房东签合同，但是你得让房东知道，并且要得到他的认可，接下来你再将房子进行转租。房东同意了之后，就可以将房子转租给他人。2、你跟房东所签订的租赁合同还是有...

是的。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，一般指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东。按照规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...

承租人损坏属于房东的物品。法律是没有规定租户租房一定要交押金的，房东收取押金最重要的目的之一是保障房屋与屋内财产的完整。如果租户损坏了房东的房屋及其物品，房东是有权扣下相当于...

开局接盘房东五个女儿是一部小说，作者是皇帝佩奇。讲述了夏洛被接盘系统抽为幸运儿，开局收容因父母破产、无家可归的五个房东家女儿。小说是一种以刻画人物形象为中心、通过完整的故事情...

1、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约...

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定出租人出租房屋应该向房管部门备案；许多地方的房管部门、公安机关也要求出租房屋要到房管部门、公安机关备案。由于不同地区的具体规定不同，可向...

房东无故不退押金的行为则构成违约，首先租户可以主动与其进行协商，还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。如果协商不成，对于房东的恶意违约行为，还可以向房屋所在地法院起...

要看房子是否被查封。房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是...

法律没有明确的规定租房是否房东有权留钥匙。但一般情况，很多房东都会留一把钥匙。正如住旅社的时候，店家留钥匙。发生失物应先报警，由警方来处理。房东留钥匙应事先告之房客，以备应急之须...