有关用地的百科

房产证城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地，拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城镇混合住宅...

房屋使用面积包括每套住宅门内除墙体厚度以外，全部净面积的总和，包括卧室餐厅，过道过厅，厨房卫生间除曾是壁柜，户内楼梯等使用空间，户内楼梯面积的计算，户内楼梯按投影计算面积起居室内的户内...

办公属于商业用地，办公的土地性质即为商业性质。办公楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字...

办公属于商业用地性质，办公楼就是专业商业办公用楼的别称。办公楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫...

商业用地可以办理分户房产证，流程如下：1、准备申请资料。登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料。2、进行申请登记。到当...

安置房有建设用地使用权，建设用地使用权是因建筑物或其他构筑物而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑...

1、计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请。2、乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查，符合要求的，由乡镇政府牵头，会同区...

商业用地建的住宅契税具体如下：1、契税，用现在的地区指导价（网签价）乘以3%。2、营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）。3、土地增值税，全额的1%或者差额的30%——60%（此差额...

“商住用地”是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合...

不能直接做比较。原因如下：建筑面积：是建筑物各层建筑面积之和，又称总建筑面积，通常按“地上总建筑面积、地下总建筑面积、地上地下合计建筑面积”分别表示。用地面积：是指经土地和规划许可...

公益性用地是指承载集体福利或者社会公共利益的各类用地的总称。1、公益性用地用途：它是保证城市存在和发展不可或缺的物质载体，担负着承载城市各种活动，为社会利益服务，包含促进社会平等...

商业用地房产可以提取公积金，说明如下：房产必须要有房产证方可提取公积金，而且房产证上还必须要是本人的名字。另外若是建造、翻建、大修自住住房也可以携带相关证件也可以提取公积金。如...

建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建...

总用地面积指的是开发商办理土地证使用手续时，经过测量确定的土地面积总和，它包含了建设用地面积、代征道路面积、绿化面积等等，总用地面积并不是开发商可以用于建设的土地面积。开发商是...

1．出让取得在土地交易的一级市场，从政府手中，或由政府征收集体土地或从政府手中经过市场交易，即招标投标、挂牌交易等方式取得。2．转让取得在土地交易的二级市场，从市场主体手中通过互换、买...

商业用地有个人房产证，办理流程如下：1、首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品...

一般是指城市规划建设用地总面积按城市总人口分配的人均面积。建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地...

2016年5月17日，国办印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，其中第十二条规定，允许改建房屋用于租赁。允许讲商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用...

根据国家规定，商业用地的性质是可以开发住宅的，但是其土地使用年限为40年，其水电的征收也是按照商业用电用水来征收。如果购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理，但多...

农林用地是为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农用地，专业词，是指直接用于农业...

商业用地的房产做商铺是可以的。一般是通过出租或是自用来经营店铺。商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费...

净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。总用地面积是指红线范围内的土地面积总和，包括可用于建设的用地面积，代征市政道路用地和代征市政绿化景观用地和市政管线用地等，而净用地面...

广场是指面积广阔的场地，特指城市中的广阔场地；是城市道路枢纽，是城市中人们进行政治、经济、文化等社会活动或交通活动的空间，通常是大量人流、车流集散的场所。广场属于全民公共用地。...

商业用地的住宅有房产证吗，说明如下：1、商业用地的住宅有房产证，商业用地住宅办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。2、在房管局备过案...

房屋建筑用地面积按照公式“建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积”计算即可。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面...