有关所租的百科

刮风导致所租房屋受损用赔偿吗

发表于：2018-08-31

因刮风导致租赁的房屋受损的,是自然灾害造成的,承租人没有责任进行赔偿,如果房屋不能继续租赁的,承租人可以解除合同。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一...
个人所得税财产租赁所得如何计算

发表于：2016-04-04

财产租赁所得适用20%的比例税率。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。每次（月）收人不超过4000元的：应纳税所得额=每次（月）收入额-...
租赁物在租赁期间的收益归谁所有

发表于：2018-04-14

除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。...
租赁房动迁款归谁所有

发表于：2016-07-17

私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人...
租房租到一半能退租金吗

发表于：2016-06-10

由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。《民法典》第五百...
廉租房怎么租

发表于：2018-06-08

廉住房的申请条件为家庭年收入3.1万元或以下，人均住房建筑面积12平方米或以下。各地政策不一样。住房困难低收入城市家庭，且同时具备有本市居民户口（仍保留承包地或者宅基地的除外，符合市...
什么是财产租赁所得

发表于：2017-10-16

财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人取得的财产转租收入，属于财产租赁所得的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。在确认纳税义...
公有住房租金交企业所得税吗

发表于：2018-05-07

公有住房租金需要交企业所得税，但目前始终免征。对经营公有住房所取得的租金收入，免征增值税、企业所得税等。公有住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入，未单独核算的，不可享受...
租房提前退租扣房租吗

发表于：2018-06-12

是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条...
公租房怎么租

发表于：2017-09-06

公租房租赁申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校...
个人所得税租房扣除怎么申请

发表于：2017-06-19

在准备进行个税租房专项扣除时，首先得了解国家的相关政策，才能进行顺利地税务申报。准备租房合同，假如找不到相应的租房合同，去和房东协商，重新签订一份租房合同原件，要进行个税专项扣除就必...
房屋租赁的个人所得税怎是多少

发表于：2016-05-24

房屋租赁的个人所得税是20%。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。法律依据：《个人所得税...
租家具怎么租

发表于：2023-06-14

1、打开微信APP，点击发现按钮，在发现页面点击小程序。2、在小程序页面点击右上角搜索图标，跳出搜索栏。3、在搜索栏输入租呗共享，再点击搜索图标，进入租呗小程序。4、选择自己想要的家具类...
房屋租赁个人所得税可用什么抵扣

发表于：2016-07-31

房屋租赁用于企业的生产经营（不包括用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费），其进项税可以抵扣。进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免...
承包承租所得税是什么税

发表于：2018-02-25

承包承租所得税是指个体工商户的生产、经营所得以及企事业单位承包、承租经营所得应当缴纳个人所得税。对企事业单位承包、承租经营所得，是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得...
写字楼出租个人所得税怎么算

发表于：2019-04-18

写字楼出租个人所得税怎么算，说明如下：写字楼出租个人所得税按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人...
租金收入怎样缴纳个人所得税

发表于：2017-03-29

租金收入属于财产租赁所得，按照财产租赁所得的规定计算缴纳个人所得税。个人取得的租金收入，属1653于“财产租赁所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每...
融资租赁所有权归谁

发表于：2019-06-19

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所...
向外出租自家房用交所得税吗

发表于：2018-11-15

向外出租自家房是否用交所得税说明如下：向外出租自家房用交所得税个人所得税，规定是对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。相关说明：个人出租住房应缴纳以下税款：1、房...
租房备案去派出所吗

发表于：2019-04-07

按照《治安管理法》的规定，应当登记。备案派出所为该房屋所在地派出所，地址可自行查询。合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归...
出租车企业所得税如何交

发表于：2018-02-23

出租车企业所得税交纳=含税销售额÷（1＋征收率）。交税就是根据国家各种税法的规定，集体或个人收入按照一定的比率的把一部分所得收入缴纳给国家。交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构...
房租契证代表房屋所有权吗

发表于：2017-07-23

依据我国《物权法》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房租契证只能代表当事人拥有使用权，但不能证明拥有所有权。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、...
租房怎么租啊

发表于：2018-05-30

租房可以通过以下几种方式：1、网上找：网上找房的优点很多，不仅可以非常直观的看到周围的配套情况，而且还可以不出户就找到心仪的房子。只是现在很多房源都是中介公司挂的，租房者在选择的时...
擅自转租所签的合同有效吗

发表于：2017-06-18

承租人擅自转租合同，是无效合同。【法律依据】根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对...
公司租赁办公场所租赁费怎么做账

发表于：2016-04-29

公司租赁办公场所租赁费计入管理费用—租赁费科目核算。费用增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。支付公司租赁办公场所租赁费的时候账务处理是。借：管理费用...