有关新房的百科

新房首付流程如下：1、看房：查看“五证两书”，“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，“两书”：《...

1、新房装修完毕以后，一般开窗通风时间在9：00～11：00或下午2：00～4：00为最佳。这两个时间段气温慢慢升高，堆积在大气底层的有害气体逐渐散去，此时开窗通风换气比较好的。2、如果新房装修时间为冬...

房产证办理一般是在交房后的90天之内会下来，购买办理房产证过户手续的时间节点,在交易双方的合同上应该是有条款的。你可以查看一下。如果是现金付款的话,付完90%房款后办理过户手续,房...

新房需要缴纳税费：1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修...

买新房后认筹金不能退，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现，流程按照购房者交诚意金，开发商给收据（协议），进行排号（给购房者一个数字号码牌）。等候开盘，断...

成都新房交税费的说明如下：成都购买新房需要缴纳印花税：权证按证贴花，5元一本契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的...

买新房时需要注意事项有哪些，说明如下：1、谨慎选择房地产经纪机构。在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经...

新房买卖不用满五年，因为房子满5年以后再买卖就可以减免营业税.或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%，只是需要满5年以后，如果是唯一居住房屋，是全...

上海新房房产税的计算公式为：应纳房产税额=应税面积*新购房单价*70%*税率，税率实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住...

买新房一共要交的税有：1、房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。2、契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产...

新房税费缴纳标准如下：1、契税首次购买90及90平以下的住房，契税是1%。144平米以上住房，或购买家庭内二套及以上普通住房，契税是3％，购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住房，契税为1.5...

刚交的新房，如果还没有办理房产证，是可以转卖的，只要双方达成共识后，可以找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字，这样就方便办理房产证了，因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。订购...

1、房屋的设计。在进行房屋装修的时候，首先要做就是选择一家正规的装修公司对其进行合理的设计，这样做也是为了节约成本而选择装修游击队，否则在后期的生活过程中，就是容易出现电线连接不...

1、如今很多城市都出台的了限购、限贷、限离等楼市政策。大家在购买新房前最好先了解一下当地的购房政策是怎么样的。自己是否拥有购房资格，如果购买新房最少需要支付多少首付款。大家...

新房满三年要交的税费具体如下：1、增值税：约为房屋售价的5.5%，满两年免交，由原业主缴纳。2、个人所得税：房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，由原业主缴纳。3、契税：90平米以...

新房开荒流程是：1、准备开荒材料用具。洗地机、吸尘吸水机、吹干机、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器、抹布、墩布、扫把、掸子、废物袋、鞋套、拉丝棉、钢丝球、毛刷、刀片、开刀...

新房婴儿入住标准为至少要6个月以后再住进新房，因为婴儿的身体情况是比成年人脆弱很多的。过早住进新房可能会造成呼吸疾病，含有甲醛等有毒物质对人体的伤害是极大的，会导致呼吸道疾病、...

1、新房打扫卫生必备的工具有扫把、拖把、吸尘器、抹布、掸子、牙刷、手套、一次性口罩、水桶、专用铲刀等。2、另外，还需要准备一下清洁剂，例如中性消毒清洁剂、玻璃清洁剂、洁厕灵、玻...

二手新房购买需要缴纳的费用有：1、契税，征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%；2、工本印花税，一般...

1、春天装饰是最合适的季节，春天的温度和湿度非常适中。装饰中使用的木制品和石膏制品在完成后不易变形。破解。由于适当的温度和湿度，瓷砖粘贴、水泥的粘贴不容易丢失标签，并且瓷砖将更...

1、首先看房屋的强弱电是否通畅、试试开关插座能否正常使用等；2、其次查看厨卫及阳台的排水情况，是否存在堵塞等情况；3、最后看看室内各处的门窗质量及密封等情况，避免出现开启不灵活，隔音...

1、新房直接认购简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。2、这种认购行为...

1、根据物业管理的相关条例，只要办理了交房手续，就算没有装修入住也是一样要缴纳物业费的。2、因为此时小区物业管理公司，已经开始为业主提供相应的物业服务，例如小区绿化管理、卫生管理以...

甲醛是没有颜色的，但是具有刺激性气味的气体，并且有数据证明，只要甲醛的浓度超过了一定指数，就会对人的眼睛和鼻子产生刺激性的作用，还可以说明的是，虽然甲醛是有气味的，但是如果甲醛浓度过低...

买新房认筹和不认筹区别是：1、买新房认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“认筹金”，这样等到房子正式开盘销...