有关房算的百科

拆迁安置房算房产税吗

发表于：2017-08-23

拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起...
上海使用权房算一套房吗

发表于：2017-07-25

现在使用权房是没有产权的，所以不算一套房，但是在上海如果购买使用权房的话，并且拥有了使用权房的产权，那么就算一套房。使用权房是计划经济和住房分配体系一下的结果，俗称公房使用权房的产...
安置房算房产税吗

发表于：2018-10-13

安置房是算房产税的，房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。安置房，是政府进行城市道路建设...
部队分配房算公有住房吗

发表于：2017-12-31

部队分配房需要依据情况分类是否属于公有住房的，部队分配房分为两类：1、经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，比地方商品房要便...
上海使用权房算买房名额吗

发表于：2017-07-17

在上海购买了使用权房之后，已经算在买房名额里面了，使用权房是在计划经济体制和住房分配体制下所产生的一种房屋性质，俗称是公房，该房屋的产权是归国家或集体所有的，但是从所有权是分离出来...
房产税商业房算吗

发表于：2018-11-15

房产税商业房算的，房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、...
房管局的房算公有住房吗

发表于：2018-04-11

房管局的房算公有住房。房管局的房子有两种，一种是直管公房（平时指的公房），另一种是代管公房（受委托管理的），二者都属于公房，因此房管局的房可算做公有住房。房管所的租赁房是指使用权房，这种房...
使用权房算首套吗

发表于：2018-01-08

使用权房算是否首套说明如下：名下有使用权房，再买产权房是算首套的。因为使用权房是属国家的或单位分配住的，使用权人并没有房产权，没有房产权，房产就没有登记备案的，再买产权房是就是算首套...
收房产税商业房算吗

发表于：2019-01-10

房产税征收算商业房。房产税的征收对象为房产，房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能...
经适房算公有住房吗

发表于：2019-02-19

经适房不算公有住房，这是两种概念。经济适用房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。供应对象为具有当地城镇户口的城市低收入住房困难家庭。是指家庭人均可支配收入低于当地...
中介隔断房算违规吗

发表于：2019-02-09

中介隔断房属于违法。根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得...
使用权房算无房吗

发表于：2017-09-25

只具备使用权的使用权房算无房，租住公有住房是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权，没有所有权。公产房的所有权名义上是国家，实际上是劳动者所在的工作单位或者当地...
使用权房算个人名下房产吗

发表于：2018-03-30

使用权房不算个人名下房产，因为使用权房房，它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由...
可改合同的预售房算二手房吗

发表于：2018-12-26

算。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。【法律依据】《城市房...
结婚后双方不同房算骗婚吗

发表于：2017-07-23

结婚后双方不同房不算骗婚，除非一方在结婚时以婚姻为诱饵诈骗钱财。对于结婚后不同房这种情形，若二人未进行共同生活，可以要求退还彩礼钱。根据《婚姻法司法解释(二)》第十条：当事人请求返...
夫妻多久不同房算离婚

发表于：2017-08-15

夫妻多久不同房都不算离婚，《婚姻法》第32条规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居；2、家暴或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、感...
军队公寓房算公有住房吗

发表于：2017-08-08

军队公寓房不算是公房。军队公寓住房是指划定在公寓区内，保障在职军队人员工作居住的住房。公有住房指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国...
安置房算五年从什么时候计算

发表于：2017-12-19

安置房算五年从什么时候计算，说明如下：拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算。相关说明：1、安置房没有房产证，需要持有满五年之后，缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理正规商品房...
安置房算首套房吗

发表于：2016-10-11

1、一般情况下，只要安置房已经获得了房产证的话，就算首套房。安置房是否算首套房一般都需要根据安置房是否取得房产证来决定。若安置房的房产证已经发到业主手中的话，该安置房就算首套房，...
继承的房子算不算二套房

发表于：2015-12-10

1、认房不认贷，顾名思义只看你名下有没有房子，而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款买过房，如今贷款已还清，房子被卖出，名下无房，再买第二套住房时仍被认定为首套房；反之因某些特殊原因...
新房换旧房划算吗

发表于：2023-02-23

视情况而定，如果旧房是学区房，孩子等着入学教育，那么新房换旧房是划算的；如果相同位置，面积基本一致，那么新房换旧房就不划算了。主要看置换房的用途，比如旧房更适合你的生活工作，那么新房换旧...
厂房建喷漆房算不算违建

发表于：2023-06-26

厂房私自在厂内搭建喷漆房，无办理报建手续，属于违章建筑。此外，私设喷漆房，没有经过环保审批，直接将废气排出，严重影响周边群众的身体健康，也存在严重的安全隐患。如果改变了建筑物的结构，没有...
平房算房产吗

发表于：2017-08-05

平房也算房产，平房的只有一层的房子，区别于楼房。北京的平房有很多种，市区内的平房，主要是二环内的四合院，四环外也有不少平房，那些平房就基本是普通的小平房，也有许多当地农民自己建的二层小...
商业房产算住房吗

发表于：2017-06-20

商业房产不可以算作住房，因为二者有很大区别，具体如下：1、土地使用年限不同。商业住房土地使用年限为40-50年；普通住房的土地使用年限为70年。2、产权性质不同。商业住房属于非普通住宅。...
置换房屋算不算二套房

发表于：2019-11-26

1、置换房屋不一定就是二套房，还得根据具体情况具体分析。2、二套房的概念：你二次贷款买的房子就属于二套房。3、所以，如果你置换房屋没有设计二次贷款购房的话，它就不是二套房；反之就是。...