有关出租方的百科

承租人违法出租方有连带责任吗

发表于：2019-04-01

依据合同法的规定，承租人不按合同的约定使用房屋，做违法行为时，由承租人承担法律责任，而出租人是不用承担连带责任的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十六条，出租人应当按照...
房屋租赁出租方违约如何赔偿

发表于：2018-12-25

租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的...
仓库失火出租方有错吗

发表于：2018-11-22

如果是因为承租人的原则造成失火的，则出租方没有错；如果因为电路老化的原因造成的，则出租方有错。【法律依据】《合同法》第218条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租...
商铺出租方不是业主可以租吗

发表于：2017-11-23

依据我国合同法的规定，如果出租人不是业主的，承租人最好要出租人提供业主同意转租的证明，如果业主不同意转租的，业主可以收回商铺的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百二十四条...
债权转让后出租方有权涨房租吗

发表于：2017-09-11

在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追...
承租人有权利卖出租方房子吗

发表于：2018-02-23

承租人没有权利卖出租方房子。【法律依据】《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第八条，因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支...
没有出租车资格证能开出租吗

发表于：2016-02-10

驾驶出租车需要申请上岗证，即《营业性道路运输驾驶员从业资格证》，如果没有申请此证，是无法开出租车的。未取得从业资格证或者超越从业资格证核定范围，驾驶出租汽车从事经营活动的，由县级以...
房屋出租方法的规定有哪些

发表于：2019-06-22

房屋出租方法的规定有：1、租赁期限不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。2、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。出租人应当履行租赁物的维修义务。3、承租人应当...
租赁出租车需要什么

发表于：2018-06-20

1、必须持有C类以上（含C类）机动车驾驶证，驾龄在2年以上且年龄不能超过60周岁。2、3年内无重大以上交通责任事故，经出租车职业培训考试合格，并掌握相关道路运输法规、当地风土人文情况、机动...
廉租房能出租吗

发表于：2019-06-05

廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。对于转让廉租住房行为的，市、县住房保障部门...
商铺买多大面积好方便出租

发表于：2016-06-16

投资商铺需要有长远的眼光，面积也是一个考虑的重要因素，那么就来说说商铺买多大面积比较好出租。10-60㎡的小金铺、市场层面更广、出租更容易、租金较高、投资较小，且面向广大的中小经营...
出典和出租的区别

发表于：2016-02-24

出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。房屋出典具有如下法律特征：房屋出典是...
租号玩怎么把号租出去

发表于：2016-03-07

最近很多朋友咨询关于租号玩怎么把号租出去的问题，今天的这篇经验就来聊一聊这个话题，希望可以帮助到有需要的朋友。打开浏览器，在搜索框内输入“租号玩”。登录账号，将鼠标放在网页上方的...
出租车是出租车公司提供吗

发表于：2019-06-18

1、每个城市的规定都不一样，但是出租车还是公司和个人都有。具体看当地的情况。公司的车出租给司机，由司机每天交一定的‘份钱’，上海也还有少量个人的出租车，牌照第二位英文字母是X。2、...
房租出租的信息怎么写

发表于：2016-08-07

房租出租的信息的写法：首先应当写明出租房屋所在的小区，房屋面积，家电设施，几室几厅，短租还是长租，出租租金，物业费以及停车位等具体信息；然后也应当注明招租对象得要求，是否要求性别，是否禁止携...
廉租房可以出租吗

发表于：2017-09-28

廉租房是不能出租的，住建部，民政部，财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中心出现的问题，做出了有关的规定，明确廉租房家庭再购买其他住房要办理廉租房退出手续，对骗取廉租房，保证恶意...
出租房屋有哪些方法

发表于：2019-11-24

1、有效掌握房子出租价格。俗话说得好的沒有卖不掉的物品，仅有卖不掉的价格，租房子是一样的大道理。假如出租的房子高过销售市场价格过多，那么将会在很长期没法出租出去。即便租出去，租赁...
出租租房种类有哪些

发表于：2016-10-16

1、花园房：主要是一些比较高档的小区房，装修比较豪华，所有的家具比较全面，而且居住环境比较好，很多设施比较齐全，但是租金比较高，通常是一些高管高收入人群的选择。2、普通小区：这样有专门的物...
房子出租要办出租证吗

发表于：2016-07-16

要办理，否则承租人无法获得“买卖不破租赁”的保护，一旦发生纠纷，出租人也要承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内...
公房承租人能否再出租

发表于：2019-05-30

根据相关规定，个人是不可以将公有住房进行出租的。公家将公房分配给个人，实际上是将公房出租给个人。每个月个人需要向国家交一定的房租，而个人与国家之间的关系应该是租赁关系。但此时又...
疫情期间出租房免租吗

发表于：2018-06-21

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承...
出租车有几种租法

发表于：2020-02-24

1、单位用车：主要以三资企业、中小企业为主以及车改的大型企事业单位，一般用于满足企业经营及公务、商务活动的需要；2、商旅活动用车：针对的客户是高级白领以上的人员，用以满足这些人员在异...
东西掉在出租车上如何找到出租车

发表于：2021-10-27

1、通过微信付款凭证，联系上司机。2、打114查询当地出租车公司电话。3、打出租车公司电话：讲明时间地点人物，出租车公司一般会问车牌号。如果记不住，可告知上车的时间地点以及目的地，出租车...
公租房能出租吗

发表于：2019-02-10

根据相关法律法规，公租房是不可以进行转租或出租的。即公租房不可以出租。根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租...
出租人加租怎么办

发表于：2018-12-19

出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。出租人加租的时候承租人可以看看他要求加的租金是多少，要求加的租金是否合理等等，如果出租人加的租金...