有关房屋产权的百科

产权续期：1、不够70年的，到期后必须都续期到70年；2、70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权，即一次取得永久使用，国家不必每次续期每次都收费；3、到期后经过自动续...

房屋产权证书号码通常位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在...

房屋产权过户费用及流程委托如何，说明如下：1、流程：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。2、费用：需要交的税费约为房产报税价的8％。卖...

房屋产权变更有三种，分别为房屋买卖(二手房买卖)，房屋继承，夫妻间产权更名。关于房屋产权人变更办理：1、若不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字...

无房屋产权证明书写范本如下：兹证明我单位（辖区）________同志，身份证号码______________属无房户。情况属实，特此证明。单位（或街道办事处）盖公章________年________月________日办理无房屋产...

房屋产权证的办理时间需要看所购买房屋的情况。房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定...

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。房屋所有权人需要交纳下一个期限的土地使用费。按照《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，不是说70年到期权利就作废，需要重...

房屋产权证抵押贷款银行执行的贷款基准利息为：1年以下（含1年）年利率：4.35%；1年至5年（含5年）年利率：4.75%；5年以上为：4.90%。房屋产权证抵押贷款利息会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实...

房屋产权用途有八大类，具体如下：1、国有房产：即归国家所有的房产。具体又分为三类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。2、私有房产：包括中国公民...

房屋产权证如何办理自建，说明如下：（一）申请人提交材料提出申请。（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告。（四）审核。（五）收费。（六）记载于登记簿。（七）发证。相关说明：1、...

房屋产权人可以有几人是没有限制的，房屋产权人可以是多个人，加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有，主要是：1、共同共有。房屋共同共有是指两个及以上的单位或个人对同一房屋平...

房屋产权期限是指房屋建筑产权权属年限，包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑用类型不同，一般民用住宅的权属年限为七十年，商业建筑的所有权年限为四十年。我国现行法律规定建...

二手房交易查询房屋产权的方式是：1、知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询；2、可以通过网络来查询的，网上查询需要...

房屋产权分为以下几种:(1)商品房它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，商品房从法律角度来分析，能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易，不受政府政策限制。(2)经济适...

房屋产权争议即在购买房屋时出现的有关房屋所有权和土地使用权的纠纷。关于房屋产权争议，具体有如下几种：1、交付争议。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合...

七十年房屋产权的意思是指我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是七十年。房屋产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限一般是无...

房屋产权面积以什么为准，说明如下：房屋产权面积以房产测绘机构的测绘报告为准。但是办理产权登记的前提是：通过包括建设、规划等部门的竣工综合验收手续，即相关部门出具意见后才能办理。至...

检验证件后才能进行房屋产权登记。检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份证件和产权证件，身份证件和产权证件必须吻合。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。只有具...

房屋产权年限是什么意思，说明如下：房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑...

房屋产权监证是什么意思，说明如下：房屋产权监证是指房屋产权证的编号叫监证字号，2008年以前的产权证号在第一页，2008年之后办的在第二页。相关说明：1、房屋产权证：房屋产权证具体又包括《房...

1、当房屋的产权时间到了之后，业主可以主动到相关部门，补交相应的土地出让金，在缴纳费用后，业主就能继续施工该土地。在补交土地出让金之后，使用期限大概在三十年以内，至于土地转让金的价格，...

办理房屋产权继承需要走的程序是：1、要到派出所开死者的死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料;3、提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记;4、办理完后，交纳...

1、通常住宅类项目的房产证使用年期限为70年，商业类40年的房产证使用年期限为40年，综合类型的房产证使用年期限为50年。2、但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限...

房屋产权共有证根据不同情况有不同的办理流程，具体如下：1、第一种情况：有房无贷。办理流程为首先带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心，到...

房屋产权其他是属于除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为国家所有住宅，劳动群众集体所有住宅，公民私人所有住宅，其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住...