有关房建分的百科

房建分部分项工程包括哪些

发表于：2018-11-07

房建分部分项工程包括：地基基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、屋面分部、建筑节能分部、给排水及供暖分部、通风与空调、建筑电气分部、建筑智能分部、电梯分部。分项工程是指分部...
还建房要交房产税吗

发表于：2018-05-08

还建房是不要交房产税的，还建房与商品房不同，还建房一般是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建的，这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收...
建行分期通影响房贷吗

发表于：2016-10-29

1、按目前的规定来看，申请分期通后按时还款不逾期是不会影响房贷的。毕竟只有逾期才会产生不良信用，日后办理房贷多多少少会受到一点阻碍。2、但是不逾期并不代表就对房贷没有影响，个人征...
房屋建筑的等级是怎样划分的

发表于：2019-09-14

建筑物按照破坏后果影响等级分为三个等级其中一级属于重要的建筑物。二级属于大量的一般建筑物；三级属于次要的建筑物。建筑结构安全等级是针对重要性不同的建筑物，采用不同的结构可靠度...
单位集资建房和福利分房一样吗

发表于：2017-11-12

单位集资建房和福利分房是不一样的。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资...
离婚农村自建房怎么分

发表于：2016-07-16

1、如果房屋是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割。2、如果是婚后建的房屋，则...
自建房可以分层过户吗

发表于：2018-11-13

如果说建房人分层出售，且卖方有产权证，合同是有效的。但是独立的房产证应该没办法办。如果遇到拆迁，征收部门只能与产权证上登记的所有人签补偿协议。具体内容协商书写即可。法律依据：《住...
旧房重建叫违建吗

发表于：2017-12-26

旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的...
房屋建筑分部分项工程有哪些

发表于：2018-10-23

房屋建筑分部分项工程有土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程等。分项工程是指分部工程的组成...
农村自建房离婚女方可以分吗

发表于：2016-07-25

可以分。基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的...
自建房算首套房吗

发表于：2017-07-03

1、自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住房登记的首次购买住房仍属首套房。2、首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已...
基建期搭建的彩钢房交房产税吗

发表于：2018-05-03

基建期搭建的彩钢房是不需要交房产税的，根据相关规定，材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性设施，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在放施...
自建房有房产证吗

发表于：2016-03-27

在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写户主的名字。自建房办理的步骤：1、申请宅基地...
建房时没有出资离婚能分吗

发表于：2017-10-16

婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。而在婚姻存续期间，家庭...
厂房建喷漆房算不算违建

发表于：2023-06-26

厂房私自在厂内搭建喷漆房，无办理报建手续，属于违章建筑。此外，私设喷漆房，没有经过环保审批，直接将废气排出，严重影响周边群众的身体健康，也存在严重的安全隐患。如果改变了建筑物的结构，没有...
还建房能办房产证吗

发表于：2017-07-11

首先还建房能办房产证，因为我国改革发展到一段程度后，国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造，为了更好的实施改造，需要拆迁一些自建房，而政府为了安置拆迁居民会安排建房或统建...
泡沫建房和砖混建房哪种好

发表于：2015-12-13

农村泡沫建房属于模块建房，是全剪力墙结构的现浇混凝土板墙，房子可使用寿命久。砖混建房35-50年，一般不太可能有用50年的砖混房，就使用寿命而已，泡沫建房更久。泡沫建房能抗震，隔音，防返潮，防...
泡沫建房和砖混建房有什么区别

发表于：2015-12-13

1、建房材料不同。泡沫建房使用的是聚苯模块，是用改性阻燃型聚苯乙烯颗粒加热发泡，通过特殊工艺和专门设备一次性加热成型的。砖混建房使用的是红砖，以粘土，页岩，煤矸石等为原料，经粉碎，混合...
一个儿子分户可以申请建房吗

发表于：2016-06-17

这个如果满足规定是可以的，申请宅基地的条件是满18周岁的男青年，不满足一个儿子一块宅基地的情形，与分户不分户基本无关，宅基地一般村里都制定了规划，不能任意分割，否则村里可能无法安排家庭...
机房建设分为哪几个等级

发表于：2021-07-02

划分为A、B、C三级。A级是最高级别，主要是指涉及国计民生的机房设计。其电子信息系统运行中断将造成重大的经济损或公共场所秩序严重混乱。像国家气象台；国家级信息中心、计算中心；重要的...
违建房屋离婚时该怎么分

发表于：2019-02-12

违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。【法律依据】《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。...
合作建房有房产证吗

发表于：2019-02-27

合作建房有房产证，符合规划取得土地使用证，符合相关政策，肯定要发房产证（不动产证）。办理时出具一份同意添加对方为共有人的证明，对方再写一份申请书，一同报到房管部门，出证后双方为共有人。然...
自建房外墙瓷砖有哪些分类

发表于：2015-12-11

1、通体砖：通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，因此得名。通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。一般较少会使用于墙面，多数防...
建筑分类

发表于：2023-09-09

建筑分为居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。1、居民建筑：供人们居住使用的建筑。居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。2、公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。3、工业建筑：以...
自建房要交房产税吗

发表于：2018-11-29

宅基地自建房不要交房产税。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居...