有关物业费的百科

物业费收取标准是什么

发表于：2019-02-18

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费...
垃圾处理费和物业费的关系是什么

发表于：2019-05-18

物业费里面是含有生活垃圾处理费的，如果还有物业公司在收费，就是不合理的，物业公司负责把业主的垃圾清运到项目指定的堆放点，物业费指的是物业产权人使用人委托物业管理单位对居住小区内的...
财物受损能拒交物业费吗

发表于：2017-06-28

如果物业履行了相应的义务，以人身、财物受损为由不可以拒交物业费。《物业管理条例》规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产受到损害的，应依法承担相应的法律责...
租客不交物业费跑了怎么办

发表于：2017-07-22

租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各...
物业公司收取物业费滞纳金合理吗

发表于：2018-02-21

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。【法律依据】《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其...
物业费欠三千多够起诉吗

发表于：2017-06-18

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道...
不交物业费会怎么样

发表于：2017-12-08

不交物业费会出现以下情况1、不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。2、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当...
房子长期不住物业费怎么收取

发表于：2016-09-17

物业费依旧要收取，但是具体金额可能会根据情况有所减免。1、业主拿到新房的钥匙以后就表示需要承担该住房的权利和义务，因为即便业主没有入住，但是物业管理还是照常完成的，所以物业费还是...
汕头发改局预收物业费是三个月吗

发表于：2022-11-24

汕头发改局物业费预收不得超过三个月。物业收费原则上按月收取，需预收的最多不得超过三个月。未经物价部门批准，不得以任何形式向业主、使用人收取长期占用性质（超过三个月以上）的物业管理...
商铺物业费收取标准2020

发表于：2019-04-16

商铺的物业收取标准和住宅是不同的，2020年商铺物业费收取标准是：一级按优质优价的原则收费；二级每平方米18元；三级每平方米11元；四级每平方米5元；五级每平方米2.50元。若物业公司的服务内容...
物业费收取标准不住人怎么交

发表于：2017-12-04

如果是已经交房的情况，就算是不住人也是要按时缴纳物业费的，和其他住人的业主缴纳的物业费用是一样的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(如租户)约定...
在我国不交物业费诉讼期限有多久

发表于：2016-09-06

在我国不交物业费诉讼期限有三年。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业费诉讼应在诉讼时效...
电瓶车被偷能不交物业费吗

发表于：2018-08-18

业主不能因为家中被盗而拒交物业费。物业公司的职责在于维护整个小区的公共治安，并不对业主个人负责。物管如果尽到物业服务合同约定的安全防范义务，对业主被盗就不需要负责。【法律依据...
物业费怎么算

发表于：2019-11-25

1、物业费怎么算如果你们小区收取的物业费是按照2元来计算的话，那么你是100平方的房子每个月就要交200元物业费。2、物业费一般是按照一个一次来进行缴费的，也有半年一缴的。如果是按照...
不拿钥匙要交物业费吗

发表于：2019-05-17

一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底...
装修未住业主拒缴物业费合理吗

发表于：2017-08-24

装修未住业主拒缴物业费不合理。不管是否入住都应当缴纳物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安...
新房物业费什么时候开始算

发表于：2016-10-14

1、以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。2、业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主...
使用权房交物业费吗

发表于：2021-08-25

使用权房是要交物业费的，只要有物业服务就需要缴纳物业费，这与房屋性质无关，物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公共设施的共有权而产生的，对物业的维护是共有人共同的义务。...
哪些情况可拒交物业费

发表于：2018-05-07

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，拒交物业费的情形如下：1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主...
房子不住可以不交物业费吗

发表于：2019-12-06

1、房子不住也是要交物业费的。2、房屋交付使用后所发生的物业服务费，都要要业主来承担的，要是房子交付后，一年内没有人入住的话，对于这个空置七，业主可以按照百分之七十的比例来承担物业服...
新房没入住要交物业费吗

发表于：2016-09-18

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。【法律依据】《物业管理条例》第四十一...
公有住房的住户用交物业费吗

发表于：2018-07-20

公有住房的住户用交物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整...
不交物业费会影响征信吗

发表于：2017-11-30

不交物业费不会影响征信的，但是肯定会影响到基本的正常生活，不交物业费，物业公司不在乎给用户提供服务，可能面临断电断水的一些问题。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小...
物业费是要租房方承担吗

发表于：2018-02-08

物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。【法律依据】根据《物业...
垃圾清运费包含在物业费里面吗

发表于：2019-01-27

垃圾清运费包含在物业费里面。小区物业管理包括：一、共部分的维护管理房屋外观完好、整洁。小区内组团及栋号有明显标志及引路方向平面图。房屋完好率达98%以上。无违反城市规划的违章...