有关物业费的百科

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道...

物业费里面是含有生活垃圾处理费的，如果还有物业公司在收费，就是不合理的，物业公司负责把业主的垃圾清运到项目指定的堆放点，物业费指的是物业产权人使用人委托物业管理单位对居住小区内的...

根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物...

物业不作为，也不能不交物业费。物业不作为，也不能不交物业费。因为物业服务合同属于公共服务合同。业主若要以物业服务不符合约定为由进行抗辩，需拿出证据证实。而且，物业不作为也不能成为...

如果物业履行了相应的义务，以人身、财物受损为由不可以拒交物业费。《物业管理条例》规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产受到损害的，应依法承担相应的法律责...

虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。法...

小区物业费的计算方法主要是按照每家每户的住户面积，然后用单价的形式来进行计算的，也就是说每平米的物业费是多少钱，然后再乘以住户面积就是每月所需要缴纳的物业费，举个例子，比如某小区的...

业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因此，业主无正当...

应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。【法律依据】：《合同...

毛坯房物业费收取标准分为四个等级：一级1.00元/平方米/月；二级0.75元/平方米/月；三级0.45元/平方米/月、四级0.35元/平方米/月。物业费在这个基础上浮动，由于每个地区的收取标准不同，因此具...

1、收钱不作为。对于很多人来说，他们并不是交不起物业费，可还是不愿意交，主要是因为觉得交了钱也没用，物业拿了钱没办事。原本物业是服务小区业主的，可一个个却横得不得了，不仅服务态度差，而...

1、平时注意收集物业不作为的证据，这样至少可以减免一部分物业费，也没有滞纳金。2、打官司就要求物业把广告费等公共收益明细公示出来，公共能耗费用明细拿出来，否则暂缓缴纳物业费，停车位拿...

门市由于所享受的物业服务高于住宅，而且不同地段、不同行业的门市所需要的物业服务也不一样。因此，物价等部门也没有指定门市物业费的收费标准。门市的物业费根据市场行情确定，可高可低，但...

物业服务费是消费也是投资就商业经济的属性而言，物业服务费是一种消费，但也具备投资的属性。实施物业管理有两个目的：一是为业主提供优美、舒适的生活和工作环境，二是可使业主的物业得到保...

小区物业费收取过多的处理办法如下：1、要求物业出示收费许可证，以及高价物业的原因证据，业主们可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业不能提供，...

物业费包括还是不包括卫生费，这是要根据物业合同中的相关约定来决定的。如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，那么交了物业费，是不需要缴纳卫生费的，如果是按项目收费，其中不包...

物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住房小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费...

1、网络服务故障或升级导致：建议使用其他渠道（如支付宝）缴费。2、有绑定银行账号代扣：如银行正在发起批扣则无法在其他渠道缴费，建议稍后尝试。物业费指的是物业产权人、使用人委托物业对小...

物业管理费收取标准如下：一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税费)；二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税费)；三级收费标准：0.45元/月.平方米(已包含税费)；四级收费标准：0.35元/月.平方米...

1、房子不住也是要交物业费的。2、房屋交付使用后所发生的物业服务费，都要要业主来承担的，要是房子交付后，一年内没有人入住的话，对于这个空置七，业主可以按照百分之七十的比例来承担物业服...

物业费根据不同单位部门而属于不同的科目：1、如果是单位行政管理部门发生的物业费，计入“管理费用”科目。2、如果是单位销售营业部门发生的物业费，计入“销售费用”科目。3、如果是单位...

2020年物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/...

有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业...

房子未入住也要交纳物业费。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。【法律依据】《物权...

预收物业费营业税如果是已收讫(预收款)，是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务。如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间。如果在收取时未开具发票的，在未提供物业...