有关出租的百科

关于纳税人的确定：根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实...

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承...

可以作抵押。但是如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租人和新的业主继续具有约束力，直至租赁合同期限届满。【法律依据】《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影...

廉租房是不能出租的，住建部，民政部，财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中心出现的问题，做出了有关的规定，明确廉租房家庭再购买其他住房要办理廉租房退出手续，对骗取廉租房，保证恶意...

上海市公有住房出租需要满足一定的规定，因为按照“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。”根据此条款...

一般情况下，如果我们只有房屋使用权，并没有房屋所有权的话，那么就意味着这个房子不属于我们自己，在这个时候我们是不可以进行转租的，如果我们属于承租人想要将房屋进行转租的话，必须经过房东...

1、根据相关政策法规2、如果将经济适用房出租3、另外,北京地区规定经验步骤：1根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质...

如果公司房管科没有关于转租方面的限制，作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。出租时，甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。甲方负责提供...

按照《个人所得税法》规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为百分之二十。根据《国家税务...

限价商品房是可以出租的，限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对购房...

企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税。企业出租房屋，以租金收入为计税依据缴纳营业...

1、出租房屋的标题，出租房屋的标题是出租今有xxx小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。2、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金...

换钱骗局最近发生的并不多，但是也要加以注意，应做到以下几点：方法/步骤1第一，不贪心。很多人被骗，都是因为自己贪心。要记住“苟非吾之所有，虽一毫而莫取”。2第二，要安全。如果被人强制换钱，...

抵押人若将已出租财产进行抵押，应当书面告知承租人。要注意的是：第一，这里的告知方式是“要式”的，即需以书面形式。第二，抵押人只需告知承租人即可，无需征得承租人的同意。第三，抵押合同成立...

非法转让土地对买方的处罚只需退回所占用的土地即可，否则会以非法占有土地进行处罚。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级...

一般情况下，如果是出租房子的话，这个时候一般不需要在工商局进行备案，而是向当地的房地产管理部门进行登记备案，在工商进行备案是一些经营性质的租赁房屋。【法律依据】《城市房屋租赁管理...

商业出租用交房产税，说明如下：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》：一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照...

应当及时与承租人沟通解除租赁合同，协商不成可以搜集证据，去法院起诉解决。出租人尽到了管理、注意的义务，承租人自己实施的违法行为出租人不知情的，不需要承担责任。【法律依据】《合同法...

房产税的主要收税对象属于营业性质的房产。但是不会包括个人房产，如果把自己的房子租赁出去的话，是不需要缴纳房产税的，因为根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条中的相关规定，房产...

刀锋互娱出租账号的方法：刀锋互娱要想出租账号的话可以直接在一些交易平台那里进行出租但是这个安全性能可能不是很好，刀锋旗下租号玩平台客单价在2元/小时左右。2016年，刀锋互娱以“账号...

出租办公楼交的税具体如下：1、房产税。按照相关的法律规定，办公场所出租的时候，出租方应向国家缴纳房产税，税率为租金年收入的12%。2、个人所得税。从2008年3月1日开始，依据《财政部、国家...

个人商业房产没有租出去也是需要缴税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。还有一种情况就是出租，出租时房产税=租金收入×12%。商业房产房...

公寓是可以出租的，出租公寓是以各种不同规模大小的公寓，配合旅馆管理方式，按月或按周计算来出租。出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式...

(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符...

抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押...