有关出租的百科

1、个人出租非住房（1）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴...

公寓是可以出租的，出租公寓是以各种不同规模大小的公寓，配合旅馆管理方式，按月或按周计算来出租。出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式...

1、身份核验。不管你是房东还是房客，在签合同前，身份都是要进行核验，房东还需要提供产权证和身份证，房客需要提供身份证，双方需要留下联系方式，最好可以做到越详细越好。2、违约责任要明确。...

1、挑选顾客：除开要给得起房租，实际上房东还理应挑选下租客。理应把房子出租给有正当性岗位、有涵养的人，那样起码不容易人心惶惶，在房子里边干些违反规定的事情。2、核查租客真实身份：出租...

出租房屋需满足的条件如下:1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门...

商铺出租转让纠纷有两种情形，第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人，这种情况比较简单，主要在签订租赁合同时明确约定双方的权利义务以及违约责任，倘若发生纠纷，则根据合同约定...

商业商铺出租的房产税由出租人缴纳，因此商业商铺出租需要缴纳房产税。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的，如果合同中未包含该费用，一般情况下应当由出租人自行缴纳。房产税以...

我国的相关法律明确规定公有住房的承租人是不能将房屋再次转租或者是进行交易的，如果出现了这种现象，出租人是可以收回房屋的，如果承租人拒不退回公共租赁的房屋，那么相关的市级人民政府或...

出租办公楼属于什么收入，说明如下：1、出租办公楼，应作为投资性房地产核算。2、投资性房地产出售是其他业务收入，结转成本，其他综合收益和公允价值变动损益冲成本（或增加成本）。相关说明：1、办...

已经出租的房子还能出售，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。【法律依据】根据...

中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农村自留定可以出租。《土地承包经营权流转管理办法》第九条规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其...

出租办公楼要交什么税，说明如下：1、房产税，房产税一般按照写字楼租金收入的12%税率来缴纳。2、营业税，营业税按照写字楼租金收入的5%税率计算征收。3、城市维护建设税及费附加，城市维护建设...

出租场地根据收入缴纳相应税款。如：增值税、城建税、教育费加、印花税。当纳税人提供的租赁合同中所载租金金额不实或明显偏低，主管税务机关可采用核定计税租金征收的方式，纳入定税管理。...

房子出租可以在一些相关的网站例如58同城网，赶集网，淘房网，百姓网，搜房网，新浪网等等这些网站发布信息，可以在相关的房产专栏里面进行发布出租房屋信息，相当一部分是免费的，可以根据所在区域进...

1、有合法的产权证件。2、共有产权，须提交共有人同意的证明。3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房...

如果企业主业就是经营租赁业，则出租包装物的押金收入应计入主营业务收入，而不是其他业务收入，应收而未收的包装物押金，通过应收账款核算，而不是其他应收款。如果企业主营业务并非租赁行业，而...

个人商业房产没有租出去也是需要缴税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×(1-30%)×1.2%。还有一种情况就是出租，出租时房产税=租金收入×12%。商业房产房...

没有产权证的公有住房能出租。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条表示，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租...

可以出租房屋。各地对疫情期间出租房屋做好相关的登记、防护工作也有相应的规定。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的...

工业用地办公楼能出租吗，说明如下：1、工业用地上建设的办公楼、商铺等是否可以租售，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。2、工业用地上建设办公楼，涉及土地使用...

向外出租自家房是否用交所得税说明如下：向外出租自家房用交所得税个人所得税，规定是对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。相关说明：个人出租住房应缴纳以下税款：1、房...

已购公有住房可以出租，说明如下：1、已取得房屋所有权证的已购公有住房允许上市出租。2、已购公有住房上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则。3、已购公有住房上市出租后，不得再...

目前建设部的城市公有房屋管理规定第一章第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占，损坏公有房屋不得利用房屋获取非法利益。根据这条规定，个人...

快的新出租是滴滴旗下出租车业务全新升级的业务服务，功能等与之前相同，但推出了更多的优惠活动。滴滴表示，快的新出租将延续“快的”品牌“让用户打车更快”的理念，保持独立运营。滴滴透露...

太湖县徐桥镇茗南村肉鸡养殖鸡棚、太湖县江塘乡毕岭村村委会附近的养鸡大棚有鸡棚出租。鸡棚是指鸡栖息的地方，按饲养对象分，有核心鸡舍、种鸡舍、育雏鸡舍、育成鸡舍、蛋鸡舍、肉鸡舍、...