有关买楼的百科

买楼要注意哪些

发表于：2019-04-25

1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。2、所选购的住房是否已被抵押、查封;如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司...
买楼交了定金还可以退吗

发表于：2019-04-30

房子定金付了是不能退的，但订金可以退，因为当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返...
买楼最好选几楼

发表于：2017-06-29

1、15层住宅：5-7层。2、18层住宅：6-7层。3、30层住宅：6-7层、15-24层。4、28层住宅：6-7层、15-22层。5、24层住宅：6-7层、15-20层。6、26层住宅：6-7层、15-20层。7、25层住宅：6-7层、15-20层...
离婚期间买楼算共同财产吗

发表于：2019-02-07

离婚期间买楼不一定算共同财产，如果是用夫妻共同财产买的房产则属于共同财产，如果不是则不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产...
公积金贷款买楼合适吗

发表于：2016-07-12

合适的。住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子,像商铺。门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办,只能采用维修住房,或户口调离等理由申请提取。住房公积金,是指国家机...
买楼复式好还是平层好

发表于：2015-12-08

1、平层居住舒适，住在平层房子里可以免除爬楼梯之苦，对于老人和孩子来说是一个福音。另一方面，对于家庭主妇来说，平层户型搞起卫生比其他户型要方便很多。2、平层式住宅具有实用、面积利用...
买楼开发商要有五证吗

发表于：2019-02-10

买楼开发商是需要有五证的，这五证都包括《建筑用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程开工证》《商品房销售(预售)许可证》。其中：《国有土地使用证》是证...
范先生买楼是什么电视剧

发表于：2018-04-29

1、范先生买房是什么电视剧：《8090向前冲》。2、《8090向前冲》是一部由尤小刚执导，俞灏明、石小群、徐箭、陈彦妃主演的青春励志类电视剧。3、该剧讲述了80后的年轻人对待爱情和事业的...
贷款买楼需要什么条件

发表于：2018-07-04

贷款买楼需要满足以下一些条件：1、申请人年龄在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力，有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的工作和收入，一般要求月工资为月供的2倍及以上。3、需...
买房可以买18楼吗

发表于：2016-02-25

买房可以买18楼。18楼楼层在高层住宅中属于比较中等偏上的楼层，这样的楼层采光通风效果会比较好，所以这些楼层的价格一般也会贵一些。另外，在日常出行中，等电梯的时间会比较短，出行更方便。...
买房能买复式楼吗

发表于：2021-07-16

1、买房能买复式楼。2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓...
买房为什么不买顶楼

发表于：2019-02-08

1、楼板容易出现裂痕：住在楼顶的房子，那么不论是从屋顶和墙壁，都是比较出现裂痕，相对来说顶部的楼板都是露天，天天都要经过日晒雨淋，要是时间长了会出现裂痕渗水等问题，有时候还会连累家里的...
27层楼高买房如何选楼层

发表于：2018-09-20

1、层高建议选择15层以上，最好的是15-25层，切勿选择顶楼与底楼。2、二十七层属于高层住宅，较高楼层的通风采光良好，从房间的窗户望向窗外，外面景色可以一览无遗，视野极佳。3、15层以上高层楼...
买阁楼合法吗单独卖的阁楼能买吗

发表于：2017-07-31

不能买的。阁楼是不是独立的产权，这个问题是不好确定的，即便有手续，其风险性很大。通常它是与其底层房屋是一个整体，是不能分开的。按商品房出售的规定，阁楼净高不足2米的部分是不算面积的，...
买房为什么不买18楼

发表于：2016-08-26

买房的时候选择心水楼层是很重要的，国人都很喜欢18这个数字，但是却很多人不喜欢18这个楼层，到底是为何呢？接下来，且听细细说来。在楼层方面，人们也存在一定的忌讳。例如，购买高层住宅楼的人们...
十七层楼买几楼比较好

发表于：2018-11-29

1、一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。2、但接近地面的生活也有不足：一楼到三楼离地...
买房买到烂尾楼怎么办

发表于：2017-11-06

第一条路：继续等待虽然这条路看起来有些无厘头，但相信这也是很多购房者被逼无奈之举。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，其实购房者是可以给开发商一点时间的，如果开发商能在短时间内...
买房如何选楼层

发表于：2015-12-15

1、考虑家庭成员的情况：在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉...
34层楼买房选什么楼层最好

发表于：2018-08-22

1、34层楼的房子，要选择最吉利的楼层，需要考察风势、气场、采光。选择高层的话，28-30层的采光和视野较好；选择中层的话，12-15层的风势恰到好处，称得上是34层楼房中最佳的楼层。2、17层-20层...
买房什么楼层好

发表于：2023-07-05

1、低层住宅：指一层至三层的住宅。低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。2、多层住宅：指四层至六层的住宅。安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。3、中高层住宅：指七层至九...
买房为什么不买6楼

发表于：2018-08-27

买房不买6楼的原因如下：1、6楼的用水问题，一般水泵的压力打不到六楼，所以六楼用水相比于较矮的楼层要麻烦些。2、如果是楼梯楼，六层属于较高楼层，爬楼梯就会很累，生活出行不方便。3、六层楼...
楼层为什么买单不买双

发表于：2018-12-27

楼房买单不买双的原因是风水之说，《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三...
买房为什么不买二楼

发表于：2019-11-25

1、噪音较重。虽说目前的小区绿化越来越好，但是由于二楼没有被绿化带所遮挡，所以噪音相对较重，尤其是前面有休闲区影响更甚，如果住在闹市，可能会彻夜难眠，另外还有路灯，这些都是不可避免，你必...
买写字楼影响买住房吗

发表于：2019-01-08

买写字楼是不影响买住房的，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住...
买房子买到14楼怎么样

发表于：2018-02-21

1、14层好与不好，主要还是要综合考量，所谓的综合考量是多方面的。如这栋楼有多少层？就是非常重要的考量依据，若这栋楼是18层的，14层就是黄金段楼层，是很好的楼层。若这栋楼在28层以上，14层就...