有关房产税的百科

1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房产权...

征房产税的方法如下：1、从价计征，从价计征是指按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。2、从租计征，从租计征是指按房产的租金收...

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房...

自持商业用房要交房产税。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有在全国范围内开始进行征收...

一般情况下，商业企业是需要交房产税的。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房...

商住房要交房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了...

出租房房产税根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不区分用途，按4%的税率征收。对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是...

商业地产应交房产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙...

集装箱房不需要交纳房产税，具体说明如下：1、因为集装箱的定义是装货物的容器以运输为目的，本身是不属于房产，不需要缴纳房产税。即使可以将其改造成具有房屋状态的可供人们工作、学习的房...

企业持有商品房要交房产税，房产税是以房屋，按房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税，企业拥有商品房要缴纳房产税。企业拥有商品房要缴纳房产税。相关说明：1、房产税征收...

未售未出租的商业交房产税吗，说明如下：1、未售未出租的商业是否交房产税要看具体情况。2、企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税。3、个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳...

商业地产需要缴纳房产税，即房产税涉及商业地产。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；如果是自己做生意，那就应该以房产原值为计...

如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争取利益，是需要交纳房产税的，买一手新房该交的税1、契税：契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下...

房产税第一套房不免征，说明如下：房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，第一套房也就是首套房计入房产税的征税对象。首套房房产税征收方法为独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易...

商业地产需要缴纳房产税吗，说明如下：1、商业地产需要缴纳房产税，目前房产税只有自用住宅不用缴纳。2、房子是否要交房产税可以看商业地产的地理位置是否符合房产税的征税范围，开征房产税的...

纳税人如果将原有的房产现在用于生产经营的话，从生产经营当月开始算起就需要缴纳房产税。缴纳房产税需要纳税人在自行建立房屋用于生产经营次月开始缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设...

住宅和商业都要缴纳房产税，说明如下：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的...

对商铺进行房产税征收有两种情况：如果商铺是租来的，也就是说没产权，不用交税。如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：自用的税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据，公式是全年应...

商业用房空置期用交房产税吗，说明如下：如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税。如果是个人房产（个人所有非营业用的房产，个人商业用房空置也属于非营业用的...

对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除...

个人的商业房产是需要依照相关规定缴纳房产税的。其征税方式主要有两种，具体如下：1、第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴...

房产税计提的基数是房产原值，计算公式是：房产原值*70%*1.2%计提时：借：管理费用—其他税金贷：应交税金—应交房产税。房产税的计税依据包括两种：1、从价计征，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％，...

关于房子缴纳房产税的问题，2014年1月1日起，对拥有2套住房的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%至3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%至5%的房产税，且...

上海房产税征收有以下几点：1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均...

个人购买商业房需要交房产税，说明如下：房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计...