有关验房的百科

如何对商品房验房

发表于：2018-09-24

对商品房验房具体事项如下：1、核查入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。看发展商有无建筑工程质量监督...
交房验房流程怎么进行

发表于：2019-02-26

交房验房流程为:1、交房时需先对墙面进行整体检查：查看墙壁有没有裂痕；2、然后再测量地面水平差和层高：测量地面水平差；3、检查烟道：拿一张纸，点燃了，放在烟道下方，看一下烟气会不会被吸走；4、...
二手房验房注意事项是什么

发表于：2016-10-11

1、渗水漏水的问题：通称五漏一渗，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要注意：屋面天沟积水、阳台和...
验房空鼓标准

发表于：2016-04-19

新房子验收当中，会发现有瓷砖空鼓的现象，那这种情况是否符合标准呢？验房空鼓标准有哪些？带大家一起了解下吧。根据房屋验收标准，关于墙面砖的空鼓率也是有相关规定的，主要适用于内墙饰面砖粘...
杭州验房要注意什么

发表于：2019-02-14

杭州验房注意事项如下：1、购房人要仔细验收房屋，确信没有质量问题再办理入住手续。2、要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表，并查看所购的房屋是否在该表的范围内。此外还要让开发商...
冬季验房注意哪些事项

发表于：2019-12-05

1、如果是精装修的项目，冬季铺设木地板要适当留缝，有合理的空隙可以接受。2、门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位，因此，门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果，冬季收房对检验门窗比较...
装修验房主要注意什么

发表于：2018-08-09

验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。带有尺寸的...
怎么验房收房

发表于：2018-12-03

验房收房的方法为:1、要查看验收“三书一证一表，办理验楼手续时要先验楼再缴费、验房时要先看外部，包括外立面、外墙瓷砖和涂料，单元门，楼道。2、看内部，包括:入户门、门、窗、天棚、墙面、...
精装房交房时如何验房

发表于：2018-05-01

精装房验房时的注意事项有以下几点：1、精装房在验房的时候进去之后首先要观察，进门的门是否有瑕疵，关上和打开是否有松动，锁门的时候是否好使。当然也要仔细观察是否有划痕。2、我们就要观...
毛坯房验房的标准有哪些

发表于：2016-10-15

1、毛坯房阳台和雨罩外饰面要根据设计要求完成施工。2、毛坯房的管道、电气设备要按照安全标准施工，并按规定完成安全检测。3、屋面工程做好后要进行蓄水的试验。4、各房间地面的混凝土...
验房的流程是什么

发表于：2018-08-05

验房的流程为:先查看验收“三书一证一表，然后办理验楼手续，再办理入住手续。接着开始验房，先看外部，包括:外立面、外墙瓷砖和涂料，单元门，楼道。再看内部，包括:入户门、门、窗、天棚、墙面、...
毛坯房验房时要注意什么

发表于：2016-08-28

购买新房子时，验收房子是一个重要的过程，尤其是毛坯房，要仔细检查清楚质量过不过关。那毛坯房验房时要注意什么？带大家一起了解下吧。1、质量房屋的质量是购房者最关系的一个问题。购房者...
新房验房收房交房注意事项有哪些

发表于：2019-04-21

新房验房收房交房注意事项如下：1、收房注意房款约定。房款结算时间，交房时间，应该提前约定好并写入合同中。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多...
验房要看到什么证明才能收房

发表于：2019-02-17

要看到下列证明：住宅质量保证书；住宅使用说明书；建设工程竣工验收消防备案凭证；建设工程竣工规划验收合格证；室内环境监测报告；工程竣工验收备案表；实测面积登记表。【法律依据】《城市房地产...
毛坯房怎么验房

发表于：2018-12-22

1、墙壁。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。2、房顶。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。3、管道。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固...
验房时需要注意哪些事项

发表于：2016-04-28

收房验房时该注意的事项有：1.购房者可以根据购房合同约定标准对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录；2.房产开发商必须已经取得建筑工程竣工备案表；3.认真检验房屋有无严重质量问题...
商品房如何验房有哪几样

发表于：2019-06-19

商品房验房有以下几样：1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑...
新房交房怎么验房

发表于：2019-11-20

1、防水验收。房子漏水是购房者最关心的质量问题，这个问题也是陪伴我们最久的心头恨，所以，谁都不愿意购买到漏水的房子。所以，新房验收一定要检查漏水的问题。方法：在大雨天去看房子有没有...
精装交房时如何验房

发表于：2019-11-29

1、门：门的开启和闭合有无杂音，是否顺畅，门的表面有无损坏，检查锁具是否好用，检查门上面的密码锁是否完好无损等。2、窗：检查窗户的玻璃和边框，玻璃是否完好无损，边框是否有裂纹，密封性好不好，密...
二手房验房技巧是哪些

发表于：2016-10-27

1、建筑质量检验：用小锤子敲击墙地面，看是否有空鼓，观察墙面是否有裂缝、天花板是否渗水、门窗是否变形等；2、水电检验：打开水龙头看水压是否正常，用电表测试电压是否有异常；3、家具、电器等...
新房怎么样验房

发表于：2017-07-04

新房验房的方法为:1仔细查看房屋地面有无缝隙和是否平整，房顶上有无裂缝和鼓泡；在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况。...
不交钱不让验房怎么办

发表于：2018-03-21

如果出现不交钱不让验房的情况，购房者可以向房管局投诉举报。相关法律法规中明确指出，开发商不得以缴纳税费等作为购房者验房的条件，购房者可以事先在购房合同中特别约定先验房后收楼，避免...
验房要注意哪些问题

发表于：2019-12-01

1、验地面、墙体、天花：如果是验收的是毛培房，那么就要用空鼓捶检查墙面跟地面有没有空鼓的情况，还要拿一把尺两下墙面是不是垂直的，用水平尺来检测地面是否水平。精装修房就要检查有没有...
商品房如何验房

发表于：2018-12-24

商品房验房方法如下：1、查看两书一表两书一表指的是房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工...
验房过程出现哪些问题都可以退房

发表于：2018-03-05

验房时如果出现以下几种情况，就可以要求退房：①当面积误差比绝对值超出3%时；②套型与设计图纸不一致超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的；③开发商不符合商品房销售条件或故意隐瞒的...