有关租售的百科

目前地下车库租售同权主要是指一些具有本市户籍的适龄儿童，少年人才，绿卡持有人的子女等政策照顾借读生，其监护人可以在本市无自住产权住房。地下车库租售同权也就是指以监护人租赁房屋所...

租售同权内容有：1、确定培育和发展租赁市场；2、租房权益获立法保障；3、广州率先提出租售同权；4、确定首批试点城市租售同权的出台。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租...

房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。即：租售比=月租金/房价。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果...

租售同权详细条文的内容包括：1、做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化，商住同权。2、允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变。3、对依法登...

租售同权申请条件的规定是：1、具有本市户籍的适龄儿童少年；2、照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房；3、监护人租赁房屋所在...

租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。住建...

租售同权的法规说明是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民...

租售同权内容具体是，租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇...

租售同权后不敢出租的原因是：1、租售同权之后租金上涨较快，很多房东不愿意签订长期租赁合同，租住的不稳定性很强；2、租售同权后需要合同登记备案，房东需要缴很多税。【法律依据】根据《城市...

租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方...

租售同权对租房者的好处有：1、租房可就近入学，租售同权;2、增加住房公积金对租赁住房的支持力度;3、租金不能随便涨;4、中低收入公积金缴存人优先租赁。【法律依据】根据《合同法》第二...

租售同权对公寓的影响有：会极大的推动房屋租赁市场，长租公寓将获得飞速发展。很多年轻人可以不选择买房，而是租住在公寓，符合相关条件后，其子女也享有附近就学的权利。【法律依据】根据《合...

租售同权就是租房与买房居民可享有同等待遇。按国家住建部解释，将通过立法，明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方...

房屋租售比计算公式：租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价。房屋租售比是每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋...

租售同权多少年并没有详细的规定，具体还要看当事人和房东签订的租房合同期限为多久，只要合同期限在法律的保障范围之内，那么租房期间内都可以享受到租售同权的政策。【法律依据】根据《城...

写字楼租售比是国际上用来衡量一个地区的房产运行是否良好的一个数据比例，就是以单套月租和总价进行比值，换算出租金以房价是否存在合理的差距，因为买房的时候可能存在投资或投机的方式，而...

租售同权包含公寓。【法律依据】《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满...

因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用3年的诉讼时效。【法律依据】我国《民法总则》第一百八十八条规定：向...

我国规定租售同权是租房与买房居民享同等待遇，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享...

租售同权时效并没有做出明确性的规定，相关文件只之处了租售同权政策由政府落实，但并未规定何时终止实施，由此，各试点城市可以根据本地实际，若该政策不是适宜落实，则可以终止。【法律依据】《...

租售比高意味房屋值得投资，房屋租金回报率在合理范畴内。租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间...

租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月...

租售同权后对房地产影响是：1、租售同权和住房租赁市场的发展，将从供给侧和需求侧两方面对房地产交易市场产生影响；2、国家大力发展住房租赁市场，将显著提高住房的总体供应量；3、租售同权将...

租售同权租不起的原因是：1、租售同权之后租金上涨较快，房东不愿意签订长期租赁合同，租住的不稳定性很强；2、租售同权后需要合同登记备案，需要缴税。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法...

商业地产租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300，意...