有关他物权的百科

本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！他物权包括地役权、地上权、典权、农村土地承包经营权、宅基地使用权等。除用益物权以外，所有的担保物...

他物权则是指，权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利。他物权一般不包括处分的权利。因为只有享有所有权的人，才能合法行使处分权。...

他物权是在他人所有的物上设定或享有的权利。主要含义包括：⑴他物权是在他人所有之物上设定的物权。⑵他物权是派生于所有权而又与所有权相分离的物权。⑶他物权是受限制的物权。⑷他物...

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称，是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上...

物权和债权的区别有：1、物权与债权反映不同的财产关系，体现不同的经济利益。物权反映静态的财产支配关系，其体现的经济利益，债权反映动态的财产流转关系。2、物权与债权的主体、客体不同。...

传统上，排他权是指使用知识产权制度防止竞争对手进入自己的市场地盘，将专利看作一种用以阻挡潜在竞争对手的法律墙或法律壁垒，排除他人从事一系列特定行为的权利。从广义上说，排他权是包括...

孙策生于175年死于200年5月5日，字伯符，吴郡富春即今浙江杭州富阳区人。破虏将军孙坚长子，吴大帝孙权长兄。东汉末年割据江东一带的军阀，汉末群雄之一，三国时期孙吴的奠基者之一。《三国演义...

本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：典权是用益物权。典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。用益物...

定限物权包括担保物权。依据权利人对标的物所支配的内容为标准对定限物权所进行的区分，定限物权是在他人所有的物上设定的物权，因此也称为他物权。担保物权可分意定担保物权与法定担保物...

物权主要是大陆法系民法所采纳的概念，它是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的财产权利。所谓直接支配，是指权利人无须借助于他人的帮助，就能够依据自己的意志依法直接占有、使用其物...

地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权。【法律依据】《物权法》第一百六十四条：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一...

他项权证指的就是除了产权人和共有人以外的其他团体或者是个人，对于该房产的涉及权力通常是指的抵押权利他项权证由他项权人所持有，一般在购买房产的时候选择按揭贷款的，在房屋所有权证中...

其他权益工具是企业发行的除普通股以外的归类为权益工具的各种金融工具。其他权益工具会计处理的基本原则：对于归类为权益工具的金融工具，无论其名称中是否包含“债”，其利息支出或股利分...

首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。2、到银行审批和拿合同办理人将申请表填写完之后，需到借款的银行去盖章，盖章之后银行会将办理...

用益物权和担保物权设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同。用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权,担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限...

其他债权投资是核算企业按照本准则第十八条分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。其他债权投资可按金融资产类别和品种，分别“成本”“利息调整”“公允价值变动”...

物权包括自物权、他物权、准物权。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。1.自物权（所有权）包括国家所有权、集体所有权、私人所有权。2.他物权（用益物权）包括土地承包经...

典权是中国一项古老的传统制度，以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。典权是物权的一种。典权的效力，主要涉及典权当事人双方的权利...

1、担保物权，属于物权的一种。是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。2、担保物权属于物权的一种，但一般物权是...

他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权...

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权...

其他权益工具是属于所有者权益类科目，核算企业发行的除普通股以外的归类为权益工具的各种金融工具，本科目应按发行金融工具的种类等进行明细核算。权益工具是公司融资过程中形成的一种股...

房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。根据《城市房地产...

如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过可以办理加急，2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人，银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押...

未经业主的许可，物业管理公司不能将这些公用房屋挪作他用。未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违...