有关动迁房的百科

动迁房是没有个税的，动迁房一般分为两大类：一类是因明显市政工程动迁居民而建造的配套商业房或配购的中低价商业房。依照有关方面的规则，被安置人获得这种配套商业房的，房产产权归于个人，但...

上海动迁房出售不用缴纳增值税，增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，动迁房出售时，增值税及增值税附加税是免征的。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要...

万业梦立方不是动迁房。万业梦立方是开发商开放的楼盘，由上海万裕房地产开发有限公司于2014年建成，楼栋总数29栋，共计房屋673户。小区物业公司为上海万业企业爱佳物业服务有限公司。整个...

对于动迁房的拆迁之后媳妇有没有份要看动迁的房屋是不是夫妻共同财产。如果拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，妻子有份;如果拆迁的房子是夫或妻的个人财产，那...

动迁房过户需要交营业税吗，说明如下：1、如果房产证办下来满五年了，且是唯一一套，就不用交个税。2、如果产证不满五年或者是满五年但不是唯一一套，就要交1个点的个人所得税。相关说明：1、营业...

德园南路111弄不属于动迁房，属于公寓住宅。德园南路111弄是由上海通昱置地有限公司规划、开发的小区，2014年建成，规划面积50000平方米，建筑面积130000平方米，92栋，共约709户。动迁房是政府进...

动迁房不收房产税的。动迁房属于保障房，并不是商品房，目前并不属于房产税征收的范围。动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外...

有些人的房子由于政府就进行城市建设时需要被拆迁的时候，要搬去什么地方住呢？这个时候就出现了动迁房。然而，动迁房具体是指什么意思呢？与大家一起了解下吧。动迁房即是拆迁安置房，指因城市...

上海动迁房是需要缴纳个税的，如果房子是满五年唯一的个税是免征的，若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一，满五年不唯一的非普通住宅个税税百分之二；如果是不满五年的话，普通住宅个税是...

动迁房买卖注意事项有：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以...

动迁房不都是期房，动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：1、一类是因重大市政...

昆山绿地境启澜庭是动迁房，小区有部分是政府预留分给原拆迁户的。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原...

一般买动迁房的风险有以下几个：一、无法办理房产证，不能将房屋过户至自己名下。房产证是房屋的物权证明，不动产无法取得房产证即不能获得不动产的完整物权，不能合法转让、抵押房屋收益、用...

动迁房主要就是因城市规划，土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住的房屋，因此其按这对象主要就是特定的。动迁安置户这类房屋买卖除受法律法规规范之外，还会受到当地政...

房地产税的征收对象虽然是房屋，但相关税只是对于商品房和营业性质的房产来讲的，不包括福利保障房，而居民因为动迁而获得或者是购买的房屋，显然是属于福利保障房，所以是不需要缴纳房产税的。...

得房率指的是套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套（单元）建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。拆迁房得...

如果被拆迁的房子属于一方个人财产，动迁房属于一方个人财产，离婚不进行分割。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则动迁房按照夫妻共同财产分割，取得房屋的一方应给予另一方相当于该房屋一半...

如果动迁房满足房屋交易的条件，签订预售合同是有效的，如果反悔，是需要支付违约金的。如果不满足房屋交易的条件的，签订的预售合同无效，是可以反悔的。【法律依据】《合同法》第一百零七条规...

一手动迁房是否有增值税，要看具体情况。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。如果不满两年就有增值税，则有增值税，税率为5.6％。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中...

上海动迁房不算房产税，动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证（小产证）满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继...

动迁房是否有增值税，要看具体情况。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。如果不满两年就有增值税，税率为5.6％。相关说明如下：1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中...

1、一手动迁房也就是传说中的拆迁安置房。2、这类房屋与普通商品房有所不同，是房屋因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。3、交易不同买卖除了受法律、法规规...

上海动迁房不需要交营业税。根据土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此，上海动迁房也就不需要交营业税。动迁房，即拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备...

动迁房营业税是不要动迁协议的，根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市...

上海动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，拆迁房到目前为止还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要...