有关房二抵的百科

按揭房二抵是指已经用于抵押获得按揭贷款的房产，在偿还了一定的贷款本息后，将房屋抵押价值减去贷款余额的差价作为抵押，从而再次向银行申请贷款，目前只有部分地区支持按揭房二抵。一、按揭...

由于购买了一套房子之后，资金比较紧张，如果用它抵押可以购买第二套房子吗？带大家一起了解下吧。一套房可不可以抵押购买第二套房子，需要根据实际情况来定。如果第一套房是全款买的，并且房产...

房子二次抵押贷款利息会比较高，一般银行年利率在8%-9%之间，非银行会以月计息，月利率在2%左右，换算成年利率为24%，还会有管理费、服务费等其他费用，需谨防高利贷。那么，房子二抵利息以利率为准...

一套房抵押买二套房可以吗，说明如下：1、如果第一套房是全款买的，并且房产证是3年内的，可以做置换式抵押贷款购买第二套房子。2、如果满足第一条条件，可以按契税票的价格的5到6成贷款，期限是...

房屋二次抵押贷款是银行为已获得房屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，贷款利率会比房屋首次抵押贷款要高，一般年利率会在8%左右，另外，贷款期限也不长，为1-3年。如果是非银行房屋二次抵...

第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此，用户办...

1、二次抵押的房产可以买。2、不过买之前要跟房主协商好流程，首先确定房主现在有没有能力自己去解押，就是有没有钱把贷款还上解除抵押。3、抵押中的房子如果要买卖也是可以的，但要分两步...

作抵押的二手房可以购买。根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知...

可以的。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权...

一般来说，房屋二次抵押贷款的利率一般会根据借款人的贷款额度、还款方式与贷款期限来确定，还有借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明等有关。一般来说，房屋二次抵押贷款一年(...

在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键一步。法律依据：《民...

1、房子二次抵押的时间不是固定的。2、房子二次抵押是根据其贷款用途来确定的，譬如说贷款作为个人消费的话，最多就能贷5年。3、而贷款作为个人经营使用的话，贷款时间被限制在3年内，二次贷...

个人商业房产是能做二抵的，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契...

1、二手房申请抵押贷款，可以申请的贷款额度要看二手房目前的评度估价值是多少。一般来说，可以申请得到的贷款额度可以达到目前市场评估价值的70%。不过不同的情况，二手房抵押贷款的额度比...

办理二手房抵押程序如下：1．抵押登记申请需要向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证...

1、个人、中小企业申请新贷款时，即便房产抵押率没有达到标准，就是说评估价值1000万的房子哪怕只在A行贷了500万，再想通过B行进行本套房产的二次抵押贷款也是比较难的，除非有比较深厚的关系...

抵押一套房去买二套房并不划算，首先二套房的首付要求最低50%，其次二套房的贷款利率上浮的比较多，这样购房的成本是非常高的。最理想的状态，应该是贷款买首套房，全款买二套房，这样购房的成本...

根据营改增的规定，增值税一般纳税人取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。...

房子二次抵押贷款的流程:1、第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;2、第二，业主在办理房屋二次...

要是自己在交易之后发现这个房子有抵押这种行为的话，那么对方就已经构成了一些隐瞒的事实，到时候可以和对方协商解除购房合同，实在不同意的话可以到法院提起诉讼。【法律依据】根据《最高...

已经设定抵押的房产是可以转让的，转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。【法律依据】《物权法》第191条规定，除买受人代为清偿消灭抵押权外，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。...

网商贷房抵贷是可以二次贷款的，根据官方规定来说，网商贷房抵贷只是将房产作为贷款的抵押物，并不是银行或者贷款机构已经将贷款人的房产收走，只要贷款人年满十八周岁，个人信用记录良好，没有其...

提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右。因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经...

1、房子可以二次抵押。2、在过去还款的一年当中，按时归还银行的贷款，没有出现逾期的现象或者信用不良的现象，要保持良好的征信状态。3、在银行确认是否能循环使用，如果确认能即可，并且银行...

不少人会将房子抵押贷款，那么房子可以二次抵押贷款吗，今天就让来为大家讲解一下。房子可以二次抵押贷款，因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的，如果要用房子进行二次抵押贷款需...