有关退房的百科

要是自己在交易之后发现这个房子有抵押这种行为的话，那么对方就已经构成了一些隐瞒的事实，到时候可以和对方协商解除购房合同，实在不同意的话可以到法院提起诉讼。【法律依据】根据《最高...

售楼人有欺诈行为可以退房。《中华人民共和国合同法》规定，售楼人有欺诈行为可以请求撤销合同即退房，合同一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受...

根据《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求...

你这个情况其实是可以退房的。按照规定，只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是由于你是按揭贷款，那么即使你现在不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，所...

售房广告与实际不符能退房。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房...

1、房屋主体结构质量不合格的。2、因房屋质量严重影响正常居住使用的购房人可以请求解除合同和赔偿损失。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第31条，商品房交付使用后，购买人认...

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不...

如果因为地震而导致延期交房的应该经过全力机关认定属于不可抗力，属于不可抗力因素的，必须由法院，政府等职权部门认定，并通过法律约定。如果确实出现了因地震影响延期交房，需要有关权利部门...

必须和房屋所有人协商。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租...

房屋租赁合同退房协议包括以下内容，首先明确协议双方姓名，信息。双方签署的房屋租赁合同,双方至目前为止履行情况良好。现经双方协商决定,签署退房协议。经双方协商一致,写明协议具体内...

付了首付可以退房的情况有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书...

中午12：00。国家没有明文规定，依据宾馆行业惯例，宾馆的入住时间为当天14：00以后，离店时间为次日正午12：00。如提前入住或推迟离店，酒店会酌情加收一定的费用。酒店的退房时间都是在12点之前，少...

租房押金是指一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以用此费用进行赔偿。因此，租房押金一般是房客与房东双方约定，房东为确保房屋及其...

如果买方已向卖方支付了订金，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》，买方都可直接向卖方或其代理人要回所交款项，采取口头或书面方式...

签了认购书是可以退房的，首先，双方要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续，买房人也可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出，因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的...

常见的商品房退房条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对...

不能无理由退房，有下列情况的可以要求退房：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3、开发商变更规划、设计影响房...

退房后开发商不退款有以下处理方式：1、要求开发商支付违约金。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

是否退房租看双方的约定，对于这种情况属于房客违约，房东可以不退还租金作为违约金，但是违约金的数额不能过高。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房：1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不...

从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解...

1、签了购房协议能退房，但是要具体看是什么情况下退房的。2、如果是个人原因不想要这套房子了，你之前还交了定金或者首付钱，就算是违约。因为既然已经签了购房协议，对于双方就有一定的约束...

西安洲际12点退房。入住时间是15：00后；退房时间是12：00前。西安洲际即西安经开洲际酒店，是西安城北首家国际五星级高品质酒店，也是洲际酒店及度假村在中国西北地区的首家酒店，其位于经开区张...

现在房地产预售的多，新开盘的楼盘大多是要等一两年的期房，怎样才能买到更早交房的新房呢，或许购买商品房退房上市的房子能帮到你。工具/原料电脑，互联网，首付一颗捡漏的心方法/步骤1首先是...

因下列原因退房不承担违约责任：1、开发商延期交房，且经过催告三个月内仍未交房的。2、房子的质量存在问题严重影响使用的。3、因开发商原因致使无法办理房产证的。4、房屋面积误差绝对值...