有关退租的百科

疫情严重是否可退租

发表于：2017-09-02

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳...
租房未到期能退租吗

发表于：2016-05-14

承租人提前退租，应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候...
房子噪音大怎么退租

发表于：2019-11-26

1、房子噪音大，影响正常居住的，可以和房东协商退房。2、若是房东执意要收取违约金，则可走法律程序，保护个人利益。3、虽说租房合同中，会有违约赔偿，但噪音过大，并不是承租人刻意退房的，房东是...
租客提前退租怎么办

发表于：2016-04-10

租客提前退租，如果当事人之间约定了房屋租赁的期限，那么租客提前退租属于违约行为，可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果没有约定租赁期限，则对方是可以随时...
蛋壳公寓退租流程有哪些

发表于：2016-08-19

租房除了找中介或者直接找房东租房，现在还有一些新兴的租房方式，比如蛋壳公寓就是近几年比较火热的产品，蛋壳公寓是互联网公司开的自营公寓，价格透明，没有中介费和服务费，官网标示价格即最终...
店面提前退租要交多少违约金

发表于：2017-08-03

店面提前退租要交多少违约金在法律上并没有明确的规定，应当由双方在签订合同时协商认定，但如果超出法律上规定的上限，则不受法律保护，对于过高的要求违约金的，当事人可以诉讼要求降低支付标...
疫情期间商铺可以提前退租吗

发表于：2019-06-14

根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满之前...
公租房退租后多久才能再次申请

发表于：2016-10-31

1、公租房退租后需要等1年后才能再次申请。2、公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员。3、家庭人均住房建筑面积低...
虚拟优租房中途退租怎么办

发表于：2023-03-12

虚拟优租房中途退租，租户需要去小区服务中心填写《提前退租申请表》，确定退租日期，交到小区服务中心。小区服务中心计算租户按租户申请退租日退房租户应补费用或应退金额，租户签字确认，后续...
退租疫情是否属于不可抗力

发表于：2018-03-30

退租疫情是属于不可抗力的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事...
商铺退租房东要求恢复毛坯合理吗

发表于：2018-02-16

商铺如果不装修是无法经营的，如果租赁的商铺本身并不是毛坯房，或者经出租人同意装修的，房东要求恢复毛坯房状态显然是不合理，也不合法的。【法律依据】根据《合同法》第223条规定：承租人经...
疫情期可提前退租不付违约金吗

发表于：2019-03-15

承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解...
房客提前退租押金还吗

发表于：2016-07-20

在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实...
疫情提前退租算违约吗

发表于：2021-08-28

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳...
疫情期间能提前退租吗

发表于：2019-05-24

根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满之前...
疫情期间合租房可以退租吗

发表于：2019-02-06

如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能退租。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致...
房屋租赁提前退租要怎么办

发表于：2016-05-08

房屋租赁提前退租的，双方可以协商解除租赁合同，给出租方造成损失的，可以要求承租方赔偿。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...
自如分期退租贷款能终止吗

发表于：2017-09-16

如果在刚开始签订合同还没有住，三天之内是可以毁约的，但是超过三天，想退租，是需要跟自如方面协商的。按照自如的相关规定，一般退租，是需要扣除半月房租当做违约金，这个也是一步不小的数目，所以...
租房未到期想退租怎么办

发表于：2019-02-06

合同的解除方式主要有三种，1、当事人协商一致，可以解除合同。2、合同约定解除：满足合同约定的条件，可以解除合同。3、法定解除，有法律规定的情形，当事人可以解除合同。住房未到期想退租有以...
在疫情下可以提前退租吗

发表于：2017-08-24

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳...
租了西晒的房子怎么办退租

发表于：2023-04-28

租了西晒的房子退租应提前告知房东。假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。如果租房时签的合同有提前退房协议，可以按照协...
租客提前退租押金该怎么退

发表于：2016-05-15

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东...
退租的门禁卡怎么处理

发表于：2022-07-11

退租后，门禁卡应返还给房东。正常情况下，房东收取了门禁卡押金，在房客退租还门禁卡时，应当要求房东返还房客的门禁卡押金。若房东没有收取房客门禁卡押金，房东不需要返还门禁卡押金，但房客依...
租房提前退租扣房租吗

发表于：2018-06-12

是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条...
退租时要注意的问题有哪些

发表于：2019-04-28

注意下列问题：1、要提早通知房东。租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。2、让房东进行退房前检查。在居住期间，如果你损坏了房间，那么，将...

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