有关公用的百科

目前买房子的面积包括了公用面积，公用面积也就是公摊面积，正常情况下开发商会对房价进行一个统一计价，有的开发商会根据建筑面积的大小来计算房价。根据个人所签订的购房合同和房屋测量规...

一楼的公摊面积是公用的。属于公摊面积的都是公用的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》也是将其计算在内的。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则...

产权房的公用面积不可以买卖。公用面积是所有业主均有权利使用的面积，根据相关规定，公用面积包括三类，分别为房屋本体公用设施（楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水...

公用租赁部位算面积，由小区内业主共同管理使用。根据我国物权法的规定，业主对共有部分、共用部位的治理权系通过业委会的授权来行使，业委会的决定对全体业主具有约束力。根据物权法的规则...

对公用现金付年终奖不一定是提现，也可以公户直接支付给员工。年终奖是指每年度末企业给予员工不封顶的奖励，是对一年来的工作业绩的肯定。年终奖的发放额度和形式一般由企业自己根据情况...

区域公用品牌是以农业产品为中心设计的一个集体商标。在一个具有特定的自然环境、人文历史或生产加工历史的区域里，由相关组织注册和管理，并授权若干农业生产经营者共同使用的农产品品牌...

多层一楼的的楼梯算公用面积，楼梯间的面积是应分摊的公共面积。一楼楼梯下面比较特殊，如果层高达不到2.2米，那就不应分摊。但也不是私人面积。建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积=有效...

私车公用现在已经很普遍了。看情况，可以按比例报销，例如油费80%，过路费实报实销。财务管理上对汽油费报销限额的规定真实性：汽油费必须真实，内容真实，且形式真实，即票据是真实的。不能由其他...

外墙水平投影面积的一半计算入公摊，对于联排别墅本身就是由该业主一户承担值班警卫室为房屋服务的，共有房屋和管理用房设备间都是公用面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围...

并不是所有的公用面积都是消防通道，但属于公用的消防通道都属于公用面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道...

房屋放空调的地方不可以算公用面积，在这里只是结构物，不计算建筑面积的项目还包括：1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台...

别墅的花园面积包括公用面积吗，说明如下：1、别墅的花园面积不包括公用面积。2、别墅花园占地面积在房地证上是有土地使用权面积的。而且别墅的买卖双方合同一般都有注明。相关说明：别墅分...

顶楼上面的阁楼是公用面积的一部分，公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。公用建筑面积由以下两部分组成...

对于在住房公用面积部分安装防盗窗是不被允许的，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水...

购买店铺有公用面积。对于店铺来说，公用面积越大，店铺的得房率就越低。国家规定商场内店铺的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的...

公用面积公摊划分原则具体如下：1、房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本...

别墅的楼顶是公用面积吗，说明如下：1、别墅的楼顶不是公用面积，别墅顶楼属于私有财产。2、公用面积是指住宅内为方便用户出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、...

商品楼楼顶面积是不是公用的，楼顶面积属于不参与分摊的公用面积，使用权归本楼所有产权人共有，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道...

楼梯公用面积能占用吗，说明如下：1、楼梯公用面积不能占用，依据物权法的规定，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。2、《中华人民共和国物权法》第七...

公用楼梯算购房面积，计算方式如下：1、公用建筑面积＝全幢建筑面积－全幢各套内建筑面积之和－单独具备使用功能的独立使用空间（如地下车库、仓库、警卫室、人防工程等）。2、公用建筑面积分摊系数...

多层楼顶是公用面积吗，说明如下：多层楼顶是不是公用面积，一般使用权归本楼所有产权人共有。2、一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所在外墙使用权、所在楼房的命名权，所在小...

建筑面积包括公用面积，公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。2、各套或者单元之间，与公用建筑空间之间的分...

公租房是分摊公用面积的，公租房，即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要...

住宅中公用面积不能分摊的如下：1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有...

高层楼顶是公用面积吗，说明如下：1、楼顶是公用面积，它的面积属于不参与分摊的公用面积。2、一般高层楼顶使用权归本楼所有产权人共有，但是买卖双方也可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权，所...