有关住宅的百科

非法侵入住宅罪认定标准如下：1、“非法”的认定主要表现在违反宪法关于中华人民共和国公民的住宅不受侵犯的规定，无权或者无理进入他人住宅而强行闯入或者拒不退出。2、司法工作人员非法...

商品房，顾名思义，既是住宅，又可以作为房地产，如商品房。关于商品房有两种解释：一是它既可以作为店面，也可以作为住宅（商业和住宅）。由于成熟的商业环境和便利的生活设施，很多人愿意购买商品房来...

商业住宅转让税费如下：(1)契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）(2)销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(3)土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(4)所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原...

商业办公用地和住宅区别是：1、使用年限。商业用地和住宅用地都有相关的产权年限的规定，当然这产权指的是土地使用权，根据相关的法律规定，纯住宅的土地使用权年出让年限较高为70年，商业办公...

1、首先是在价格上，公寓要贵于普通住宅，水电也是一样，公寓偏高。2、其次呢，在采光上，住宅的采光也要优于公寓，因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定。3、并且，普通住宅可以落户，孩子可以就...

1、公寓是40年的产权，住宅是70年的产权，一般40年的公寓都是商业用电用气，70年的产权都是居民用电，这个就是公寓和住宅最大的区别。2、公寓和住宅在广义上来说没区别，公寓其实就是设施比较完...

商业住宅办房产证有商住。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场商店、商务，其余为住宅的综合性大楼商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人...

1、住宅底商一般是70年，我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年，住宅用地、工业用地为50年、40年的商业用地、综合用地为50年。2、法律规定：住宅建设用地使用权到期，自动续期。非住宅...

商业用地建的住宅契税具体如下：1、契税，用现在的地区指导价（网签价）乘以3%。2、营业税，全额的5.6%或者差额的5.6%（此差额是网签价-原购价）。3、土地增值税，全额的1%或者差额的30%——60%（此差额...

商业用地和住宅用地房地产是不一样的交易税费，第一次购买，或者转让的时候，契税按照3%来收取的住宅为1.5%，如果国家开张，物业说土地增值税，商业房的标准也会比住在住宅高，按揭的方式大多数是不...

商业住宅的房子有房产证吗，说明如下：1、商业住宅是具有房产证的，商业住宅的房产证和居住房产证是没有本质上的区别以及限制的，只是在规划土地用途一栏有区别，商业房写的是商业，住宅房写的是...

一般住宅将的厚度采用的是框架结构一般是24墙，砖混结构外墙是37墙，只有个别房子保温空气的夹层他的外墙有65墙的。常见的卫生间带推拉门墙有12墙或者18墙，其实一般普遍最常见的就是120和2...

房产证办理商业和住宅有区别，具体如下：1、使用性质和规划目的不同。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。...

复式住宅指在高于普通房屋的高度的基础上增加一个夹层（一般的夹层高度只有1.2米），来提高房屋的空间利用率，上层一般为卧室床面，下层一般炊事、进餐、洗浴等。错层式住宅指一套住宅内的各种...

：中华人民共和国建设部公告第385号建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB50368—2005，自2006年3月1日起实施。本规范全部条文为强制性...

不好，白虎煞：1、大门的左边为青龙位，右边为白虎位。如果房宅右侧有施工动土现象或者有高大的建筑物探出则犯白虎煞。白虎煞为凶煞，犯白虎煞者，轻则有血光破财，重者人身伤亡。2、化解方法：在受...

商业住宅没有房产证可以交易，但是有一定的风险。没有取得房产证的房子可以转让，但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才...

房产证住宅改商业是不可以的，说明如下：因为土地用途是国家管制的，土地出让时就已经规定了用途，不允许随意改变，这会关系到开发商缴纳出让金的多少。如果购买房屋时，开发商国有土地使用权是住...

住宅基地面积计算：（一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；（二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；（三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用...

钢结构住宅缺点有以下几种：1、造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。2、轻钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应群众对住房可...

房产证用途商业能改住宅，说明如下：业主不可以将住宅用房改为商业用房。如果相关法律、法规或小区业主管理规约明确规定，业主不能将住宅改为商业用房的，则业主绝不可以改变房屋用途。业主是...

住宅梦物语建筑怎么增加：增加条件：居民达到一定数目，就会有熊跳出来说可以增筑。增加操作：1、打开研究板块，在里面选择增筑，就会出现可供选择的样式。2、选择好样式后，消耗一定金额就可以增筑...

住宅的部分产权是根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》规定,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积之内,按标准价出售的住宅,职工购房后拥有部分产权,可以继...

1、地区很关键。地区针对房子而言都十分的关键，在选购单身住宅公寓时，一定要注重自然地理资源优势，拥有这些方面的优点，就能够填补总面积小产生的局限。自然地理资源优势具体表现在地理位...

根据情况而定。一般要看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么，若为居住用房，则不得用作商业用途，不能开公司。若是商业用房或混用房，则可以。不同用途之间的房屋可变更（房屋用途），由当地房屋土...