有关契证的百科

房产的契证是房产证吗

发表于：2018-08-17

房产的契证并不是房产证，契证是房屋缴纳契税后的证明，而房产证是对房屋权利的一种证明。契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。...
契证丢失如何补办

发表于：2016-07-22

只丢失契证的，个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件（委托他人的还要有委托书，代理人身份证）到地税局档案科查档，然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废，凭...
房屋契证是土地使用证吗

发表于：2018-07-18

房屋契证不是土地使用证。《土地管理法实施条例》第三条规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地...
契证是房产证吗

发表于：2021-08-26

契证不是房产证，二者具体有如下区别：1、契证和房产证定义不同。房产证是房屋所有权证，而契证是指不动产产权凭证。也就是说《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所...
房租契证代表房屋所有权吗

发表于：2017-07-23

依据我国《物权法》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，房租契证只能代表当事人拥有使用权，但不能证明拥有所有权。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、...
房产契证是什么

发表于：2018-06-05

房屋契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房产契证是指立契过户的契约书，房...
契税和房产证一起办吗

发表于：2017-08-28

契税和房产证不是一起办理的，应该先缴纳契税，再办理房产证。因为只有纳税人先办理好纳税的相关事情之后，才可以获取当地的征税机关开具的纳税证明。依照相关规定，只有居于契税的纳税证明，才...
契税完税凭证是发票吗

发表于：2018-03-17

契税完税证明不是发票，契税没有发票联。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该...
契税证明丢了怎么办

发表于：2017-11-03

去当地的房管局调档就可以了。办理契税缴纳证明的具体手续如下：第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。第二步：到市一级报纸登报申明遗失。第三步：带报纸和本人身份...
房产证契税征收标准2021

发表于：2016-06-23

契税的征收要依据房屋面积和是否为首套房来区分，如果房屋面积为90平方以下的，无论是首套房还是二套房，契税按照1%的税率来缴纳。如果房屋面积超过来90平方的，则首套房的契税按照1.5%的税率...
什么是契税完税凭证

发表于：2019-06-23

契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提...
新房交完契税多久下证

发表于：2016-07-11

不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说，如果是新房的话，通常来说在交房以后交完契税，三个月就可拿到房产证；如果购买的是二手房的话，那么在过户交完契税以后，一般一个月左右...
契税证明有用吗

发表于：2017-09-25

契税证明的用处就是在之后的买房手续中是需要到这个完税证明的。我们在交清了契税款时，收税机关便出具纳税的相关凭证，证明该房产为已税房。如果没有按要求交纳契税，那么房地产登记部门是...
契税完税证明是什么

发表于：2017-10-14

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。...
房产证契税怎么算

发表于：2019-02-27

房产契税计算方法如下：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；3、建筑面积90平米以下，首次购房，城...
契税完税证明去哪里开

发表于：2016-03-10

契税完税证明去当地的税务部门开。根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和...
契税证明有什么用

发表于：2018-02-21

在交清了契税款时，收税机关便会出具交税的有关凭据，证实该房产为已税房。假设没有按请求交纳契税，那么房地产挂号部分是无法发放产权证书的。契税这个凭据是由负责征收房产交易税收的部分...
契税完税证明要上交吗

发表于：2017-10-10

契税完税证明是需要上交的。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。办理房产证需要的资料；1，购房人身份证件。2，备案的...
房产证契税如何交

发表于：2017-07-19

房产证契税交纳是按照购房合同的总金额来计算的，新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务机关大厅进行纳税。1、交纳标准。按照国家规定，新房...
契税证明在哪里开

发表于：2017-09-30

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房...
契税完税凭证有什么用

发表于：2017-09-29

契税完税凭证作用就是代表着购房者已缴纳过相应税款，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。根据市地方税务局的相关文件规定，纳税人在向地方税务部门申...
契税完税证明是发票吗

发表于：2016-03-22

契税完税证明不是发票，契税没有发票联，只有契税完税证;在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记...
契税完税证明怎么查询

发表于：2017-09-25

如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心查询。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产...
房产证退契税吗

发表于：2017-07-27

房产证不退契税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质...
契税完税证明怎么查

发表于：2017-10-17

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房...