有关转租的百科

房屋转租造成损失找谁理赔

发表于：2017-12-02

根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔...
租转租的房子要和房东签合同吗

发表于：2017-07-08

租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次...
廉租房可以转租吗

发表于：2016-05-27

不可以。《廉租住房保障办法》第二十五条明确规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应...
擅自转租所签的合同有效吗

发表于：2017-06-18

承租人擅自转租合同，是无效合同。【法律依据】根据《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对...
公有住房转租证明怎么写

发表于：2017-10-27

公有住房转租证明写作方法是：１、转租证明。在开头写房屋转租证明，字体比文中字体要有明显的区别。果合同中约定转租的，则承租人可以转租，如果合同中没有约定可以转租的，承租人私自转租的，那么...
遇到房子被转租怎么办

发表于：2016-02-17

遇到房子被转租可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之...
转租协议怎么写

发表于：2018-07-05

简单转租协议应该包含以下内容：转租协议书年月日产权人与承租人签订坐落于房屋租赁合同，租期到年月日。产权人同意承租人将位于该房屋转租给次承租人，次承租人身份证号：，租期是年月日至年月...
转租合同需要房东签字吗

发表于：2016-07-26

不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。只要有证...
转租合同在什么情况有效

发表于：2018-08-18

房屋转租合同的有效条件是：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。(二)经出租人同意。(三)次承租人须符合法定的条件。次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次...
租房再次转租可以吗

发表于：2019-03-07

租房是可以再次转租的，法律上并没有直接规定租房子再转租出去可以的，但根据《合同法》第224条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租...
意大利华人二房东转租遭罚巨款意大利法律对转租分租有何规定

发表于：2021-07-21

意大利民法采取区别主义立法模式，即区别不同情况，采用放任主义或者限制主义。意大利民法典第1594条规定：除有相反的约款，承租人有将出租物让渡他人的转租权，但未经出租人的同意不得转卖契约...
二房东转租大房东不同意怎么办

发表于：2017-07-18

转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租。转租的注意事项：其一，须获得出租人的书面同意。其二，转租期限一般不得超过原租赁期限。其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承...
出租房被转租到期房东该怎么做

发表于：2017-12-21

出租房被承租人转租到期，作为房东有以下两种办法可以实施：1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租，可以要求解除合同，让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同明确约定允...
非法转租合同效力是怎样的

发表于：2018-11-16

承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人享有六个月的撤销权，撤销权为除斥期间，除斥期间适用于形成权，即通过出租人在承租人将租赁物转租给第三人之日起六个月内，可以作出是否同意...
转租的房子怎么申报房产税

发表于：2017-09-27

转租的房子申报房产税的方法是:1、进入申报系：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。2、...
二房东转租合法吗

发表于：2018-11-17

若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的...
转租是什么意思

发表于：2016-05-13

转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁...
公租房可以转租吗

发表于：2016-10-25

1、公租房不可以转租或者出租的，如果私自的将公租房进行转租和出租，是需要承受相应的惩罚的。2、公租房也是有一套相关的管理制度的，公租房都是为了解决一些住房比较困难的人群的，比如说外...
房屋转租条件有什么

发表于：2018-09-15

房屋转租条件：1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同...
房屋转租合同有什么样的效力

发表于：2018-05-20

经过出租人同意的转租合同是有效的;原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租的，合同有效;没有经过出租人同意但是次承租人善意的，合同有效。【法律依据】《合同法》第224条，承租人经出...
房屋转租注意事项有哪些

发表于：2019-05-24

房屋转租需要注意的事项主要有以下五点：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人...
公有住房租赁可转租吗

发表于：2018-08-06

公有住房租赁不可转租，说明如下：规定公有住房在入住后，不能进行转租。因为公有住房在办理入住时，会对承租人进行拍照，工作人员会据此不定期入户调查，一旦发现承租人转租，就视为违规，情节严重者...
二房东转租挣钱合法吗

发表于：2018-01-17

二房东转租挣钱合法，但是需要直接到房管局进行备案，而且还要征得原租方的同意，才能够得到法律的保护。房管局对全市城镇的房屋按照章程进行管理的机构。比如全市单位公有住房和直管公有住...
转租与转让的区别

发表于：2019-05-17

转组和转让的区别在于房屋租赁权的移交，转租没有涉及到权利移交，只是把房屋授权给别人使用；转让是把租赁权利移交给第三者，转租者将不能再享有租赁权。在执行这两项时必须经过房东本人的同...
什么情况承租人可以转租房屋

发表于：2019-05-05

承租人可以转租房屋的情形有：一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给...