有关物业的百科

物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一...

荣和物业包括公摊电费，在每一年的物业费用缴纳后，就不需要再向物业公司缴付任何的其他费用。物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、...

小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主...

深圳物业长沙分公司也是非常不错的，而且整个公司待遇是比较丰厚的，管理体系非常完善。深圳市物业发展（集团）股份有限公司成立于1982年11月，公司成立25年来，已形成以房地产开发为主业，物业管理...

物业不负责疏通业主个人的马桶，物业负责的是小区公用的设施设备。业主个人的维修项目，也可以找物业来做，前提是要收维修费的。物业一般也没有这种人力或能力帮你做这种事情，这个还是自己找...

店面要交物业管理费的，商铺是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等。...

物业公司归中华人民共和国住房和城乡建设部下属的，各省市的住房和城乡建设委员会管理。根据中华人民共和国住房和城乡建设部内设机构的职责来看，物业公司由“房地产市场监管司”管理。房...

我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。【法...

为规范物业服务收费行为，使业主全面了解物业收费项目及标准，减少服务企业与业主双方之间不必要的矛盾，政府对物业服务收费实行明码标价制度。根据我国《物业服务收费明码标价规定》第六条...

物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋...

现在在我国，从事物业管理工作不要求必须考取什么证件才可以从事。但是如果想在物业管理行业考取一些证书，可以考取物业管理师证书比较好（2015年已经临时停止考试一年）。现在，在我国物业管理...

物业管理公司的权利主要有：根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法；制止违反规章制度的行为；选聘专营公司承担专项管理业务等。依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管...

有些物业公司在业主欠交物业管理费时，会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施；迫使业主履行交纳物业管...

物业办公用房不算在可售面积里边，公摊面积主要由两部分组成：1、能构成整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室...

一、物业公司可以在取得供电局的授权后，代为收取电费的，但是如果供电局未授权的情况下，物业是无权收取电费的。二、物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况...

中湾智地物业靠谱。中湾智地物业管理有限公司成立于2000年4月29日，注册地位于北京市海淀区，主要经营物业管理、房地产咨询等业务，机关部门对这家公司进行走访调查，没有发现如何违规现象，所...

电梯里吸烟主要以劝说为主，必要时匿名举报其直接领导对其进行教育批评。说到电梯，我是做电梯维保的也就是正常的维修与保养，经常看到一些人不仅是物业也有大部分业主在电梯内无避讳的吸烟...

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。1、您在投诉前应做好...

1、用我们的服务让业主与公司共赢。2、服务从我做起，业主在我心中。3、保护消防设施，增强防火意识。4、空间、心间、我们在您身边。5、确保合同服务，争取更多奉献。6、掌握消防常识，遵守消...

叫物业替你打电话给你想找的业主即可。小区物业都保存有每个业主简单的信息，如姓名、地址或手机号码，小区有什么事或物业有其他通知，都会在第一时间联系各个业主。若想通过物业找其他业主...

家里水管堵了的话，可找物业报修，联合物业到楼上业主协商处理。物业企业的管理范围：小区红线以内，入户门以外。所以，物业企业只需要负责公共区域的设施设备维护保养，不是个人部分，更不需要对个...

萧山蜀山街道品文府是浙江品都物业，浙江品都物业管理有限公司成立于2015年5月20日，法定代表人为许伟峰，位于浙江省杭州市萧山区蜀山街道晨晖路，所属行业为房地产业。物业一词译自英语prope...

物业签署的物业服务合同有2种,第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同,通常此类合同没有有效期,一般都是以业主委员会成立之日为合同终止期。第二个是物业和业主委员会签署的常规物...

物业前台管家做好业主档案的管理工作。熟悉小区的基本情况，了解一般事件事故处理程序。对已经报修的项目进行电话跟踪。配合物业管理员收取管理费。要认真，仔细，耐心的对来访业主提出的问...

如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...