有关违约的百科

房子违约起诉胜了开发商能赔钱吗

发表于：2018-09-16

房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约了就应当承担违约责任，对买房者进行赔偿。赔偿费一般根据合同条款规定以及房屋费用进行计算。合同中没有约定的由法院进行判决。【法律依据】...
合同违约的免责事由有哪些

发表于：2017-10-11

合同违约的免责事由根据《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责...
个人借款合同违约的责任是怎样的

发表于：2019-06-12

合同中明确约定了违约责任，则任何一方违反合同约定，均可以按照合同约定来主张对方的违约责任。如果在合同中没有关于违约责任的约定，则可以按照法律的规定来主张违约责任，根据合同法的规定...
无货违约赔偿怎么计算

发表于：2018-02-21

无货违约几倍赔偿，需要先看合同双方在合同中有无具体约定违约金，有约定的，依照约定处理。如果没有约定的，可以参考合同法的相关规定来处理。【法律依据】《合同法》114条规定，当事人可以约...
中介签合同违约如何处理

发表于：2018-02-11

可以要求违约方承担违约责任，赔偿因违约给未违约方造成的损失。可以按合同约定支付违约金，合同中没有约定的要赔偿对方的实际损失。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。【法...
什么是根本违约

发表于：2018-12-13

根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。【法律依据】《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合...
股东若是出资不实是否违约

发表于：2018-03-21

《公司法》第二十八条规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依...
违约赔偿数额的确定因素有哪些

发表于：2018-08-10

违约赔偿数额的确定因素有：1、时间点，要以合同订立的时间作为计算预期利益的时间点;2、损失的最高额，要以在合同履行前提下可以预见的期待利益为上限;3、预期利益，应是在合同中当事人有明...
不能履行合同是否构成违约

发表于：2017-10-13

不能履行合同根据具体情形确定是否构成违约。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
厂房合同房东违约怎么处理

发表于：2018-03-20

1、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约...
借款人违约的情形有哪些

发表于：2018-11-15

借款人违约的情形有：1、不按约定接受借款占多数；2、不按约定用途使用借款；3、没有按约定支付利息；4、没有按约定期限偿还贷款。【法律依据】根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...
合同违约可以起诉吗

发表于：2017-12-27

如果是民事的合同纠纷报警是没有用的，公安机关不受理，如果合同纠纷涉及到诈骗的，就可以到公安机关报警。合同违约是可以起诉的。当出现合同违约等合同纠纷时，可以采取协商、调解、提起仲裁...
旅游没签合同交了定金能违约吗

发表于：2021-08-16

主要看是谁的责任，如果交定金的一方的原因没有签订合同，不能退回定金；如果是收定金的一方原因不能签订合同应当双倍返还定金。【法律依据】《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金...
租房电子合同能违约吗

发表于：2021-09-01

租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容，若违反合同内规定的义务，应当承担责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...
开发商违约赔偿标准有法律规定吗

发表于：2018-10-01

开发商违约的赔偿标准法律没有具体规定，一般按照双方在合同中约定的赔偿标准进行赔偿。如果约定违约金过低的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过高的，当事人可...
有关联通合约卡违约的问题

发表于：2020-01-19

合约用户由于合约规定不能停机、销户，会照常扣费，直至欠费停机，如果欠费停机，属于违约，要收取违约金。联通合约卡是实名登记注册的电话卡，不能欠费：1、手机号欠费两个月会停机，停机超过三个月...
如何同时履行抗辩权的违约

发表于：2018-05-05

同时履行抗辩权的违约的方式如下：第一，如果双务合同没有履行期的规定，则任何一方都不能认为对方已构成迟延履行，只有在一方已经履行，并要求对方履行且给予对方合理期限以后，才有权要求对方履...
预售房逾期交房是违约吗

发表于：2018-11-26

算违约，开发商应当支付违约金。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约...
网购遇到卖家不发货违约吗

发表于：2018-10-02

网购遇到卖家不发货超出了卖家规定的发货时间就算违约。消费者可以在淘宝上进行投诉，投诉以后相关部门会对卖家进行惩罚，卖家需要向自己支付违约金，并退还购买东西的金额，在投诉的时候一定...
租房违约怎么办违约金怎么算

发表于：2019-04-03

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。首先看租房合同的约定，按照约定的违约金支付。如果合同中没有违约金条款，双方可以平等协商。如果双...
合同解除一定违约吗

发表于：2018-06-27

合同解除不一定违约，非法解除合同才会构成违约。如果是协商一致解除合同的、因不可抗力因素解除合同的，不属于违约。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通...
提前解除劳动合同违约赔偿标准

发表于：2021-09-02

用人单位提前解除劳动合同的，如果属于协商一致解除，则按照劳动者在该用人单位实际工作的年限为标准计算劳动者的经济补偿金。每满一年用人单位向劳动者支付一个月工资。如果属于非法解除...
房产违约变成债权人怎么办

发表于：2023-02-21

房产违约变成债权人，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。可以对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。对开发商、物业管理公司提起民事...
商品房买卖违约的情形有哪些

发表于：2018-10-03

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖违约的情形包括：一、预期违约1、预期拒绝履行，指合...
租房合同没有到期违约了怎么办

发表于：2018-11-06

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起...