有关产权的百科

一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。小产权是买房人取得的房屋所有权。所谓“小产权房”是指...

工业用地写字楼产权是分开的吗，说明如下：工业用地建写字楼，如果不改变用地性质，就永远拿不到产权证。无论盖成什么楼，永远是工业用建筑。相关说明：1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手...

产权不一定由项目公司持有，在一些情况下，产权可能由项目公司持有，这取决于项目设计和运营模式。例如，一些特定领域的公共基础设施（如公路、桥梁、机场、发电厂等）的建设和运营通常需要由政府...

1、小区地下产权车位。在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，这种车位的产权年限为70年。2、小区地上车位。在小区地上空间上，一般是为了满...

沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的。御宇国际秀瑞苑小区一出北门往东走到路口处，再往北走十多米有306公交直达火车站，也可以去东方世纪城西区北边坐公交车。小区共19栋楼，均为两梯四户，是南北...

天津小产权房购买政策是：1、在建及在售小产权房必须全部停建和停售。根据天津小产权房购买政策，有关部门提出在建及在售小产权房必须全部停建和停售。很多购房人选择购买小产权房，根据小...

根据相关规定，居住用地使用期为七十年，综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论50年产权和70...

使用权房买产权流程如下：1、向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单...

目前公有住房主要就是国家以及国有企业事业单位投资。房产在住宅没有销售之前，住宅的产权归国家所有，目前所租用的公有住房分为两大类，一类是可售公有住房，另一类则是不可售公有住房。以上...

根据《房屋登记办法》第三十条规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;...

1、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。2、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁...

1、小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。2、不能贷款不能过户由于土地性质的...

小产权房买卖合同是不能公证的。具体如下：1、小产权房屋，也就是农村集体用地，是不充许上市交易的，只可在本村流通，这在我国是不合法的。2、小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋...

70年产权不可以经营餐饮。根据有关法律规定，我国的土地使用年限根据使用性质的不同而有所变化，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年...

1、我们的土地用途不一样，它的产权时间也不一样的。土地是给居民、个人生活居住的，属于住宅用房时，它的产权年限是70年。2、属于商业用房时，就是该房子用于办公、商店、写字楼等商业化时，它...

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房，也是指产权人对房屋拥有所有权，对该房屋占用范围内...

小产权不能直接办理房产证，只有通过过户才可以取得房产证。具体办理房产证的流程如下：1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有...

因国家土地管理法和相关政策禁止小产权房买卖，虽然夫妻与卖房人签订了房屋买卖协议，但该协议因违反法律和国家政策的禁止性规定而无效，并未取得房屋的所有权，故对案例中的小产权房应不予处...

二手小产权房办理流程是：1、签署合同。买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并...

1、还是属于自己的，在到期后业主需要重新缴纳相关的费用，这样就仍继续获得房屋土地的使用权了。2、在产权期满后，若政府要收回土地，则需给予业主相应的补偿，若没有收回，业主需及时提出续期的...

公有住房是不能办理产权证明的，公有住房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证，只能办理公有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证...

公有住房买下产权算是私产，公有住房买下产权即该公有住房为已购公有住房，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的...

天津五大道小洋楼别墅产权为70年。五大道别墅位于天津和平区体育馆街五大道，是由天津房建集团规划、开发的小区，1970年建成，服务物业是天房发展物业公司。别墅是指在郊区或风景区建造的供...

房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。我国《物权法》对此有明确的相关规定：第九十三条不动产或...

"大产权期房可以买。国家发产权证能买卖的就叫大产权房，现在为不动产权证。平时能够买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权（住宅）、50年产权、40年产权（公寓）三种。大产权房的不...