有关产权的百科

商业产权会有房产税。事实上，当前商业产权的房屋也有在征收房产税。商业产权房屋征税方式主要有两种。第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～3...

小产权房是不收房屋税的，小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的。是集体土地上建设的房屋，有集...

房产证是永久产权，关于房产证产权问题主要有以下几点：1、房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的，2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有...

新都石油学院的教师房有产权，根据相关的规定，这类住房是公共产权，它是属于学校的一种产权，不属于一种个人房产，因此在土地使用性知识方面和住宅区有一定的区别。当一个教师住在教师公寓当中...

1、车库的产权在50年左右。2、一般房子产权证最后面写着车库的产权年限，单独的车位产权一般是40年，车库的产权一般是50年。3、根据相关规定，建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商...

产权过二是房本日期满两年的意思，若是房本日期不满两年，则在房产过户时需要缴纳网签价百分之五的增值税和百分之零点六的附加税，以及百分之一的个人所得税。若是房产证日期满两年不满五年...

公有住房租赁证不能办个人产权。使用权房只有住房使用证的证明，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这不是房产产权证，不属于产权办理。使用权房在原则上销售...

上海公有住房变成产权房也就是说使用权转产权，即所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧）。工龄最多为60年，折...

天津五大道小洋楼别墅产权为70年。五大道别墅位于天津和平区体育馆街五大道，是由天津房建集团规划、开发的小区，1970年建成，服务物业是天房发展物业公司。别墅是指在郊区或风景区建造的供...

根据《房屋登记办法》第三十条规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;...

集资房没有产权不能买，说明如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，没有产权证的房产是不能进行交易的。购买若已经购买，则需知道没有产权证的房产是不受法律保护的。相关说明...

新密五四广场的房子是小产权房，所谓的小产权房，是指没有房产证的房子，这类房子国家规定是不可以卖的，无法上市交易。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集...

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年，70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这...

企业申办产权登记变更的流程是：1、申请登记。申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定期限内按照权利种类和登记种类向登记机关提供合法有效法律文件行为。这一程序主要工作是核验证件...

企业产权的房子能买。企业产权的房子和个人所有的房子，具有同样的法律效力，可以购买。但是，企业产权的房子交易需要注意以下事项：1、需要准备资料。具体包括公司营业执照；组织机构代码；法人...

商住房产权到期后自动续期即可。根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。关于如何自动续期这一问题，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即不需要...

1、缺少“五证”：有很多的小产权房是没有合法的房屋产权证，虽然它可以作为住房使用，但它在法律意义上不属于普通的商品房，它的证件一般不齐全，或是没有五证。即使买了这种小产权房，购房者也...

写字楼出售所缴纳税费如下:1、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。2、城建税、教育费附加...

1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...

产权调换协议更名要收费。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去购房的情况下，由征收人提供...

查二手房房产权应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协...

1、50年产权的房子是住宅。2、50年产权房子属于商住两用房，不仅可以办公还可以居住，属于住宅，但同时还融入了写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还可以从事商...

目前公有住房主要就是国家以及国有企业事业单位投资。房产在住宅没有销售之前，住宅的产权归国家所有，目前所租用的公有住房分为两大类，一类是可售公有住房，另一类则是不可售公有住房。以上...

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人...

房子产权主要包括房屋所有权和土地使用权，其中房屋所用权是永久的，常说的房子产权年限就是土地使用年限，土地使用年限是有一定时间限制的，通常居住用地是70年，工业科技、文化、综合用地为50...