有关预售的百科

什么叫预售

发表于：2022-02-22

预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言，通过预售达到一定量...
预售后面要补钱吗

发表于：2018-08-24

预售后面要补钱，在签订认购书预售是在房屋还没建成的情况下与购房者达成预购合同。在这时，购房者因为不能马上获得自己的购买的房屋，需要比普通的商品房买卖承担更多的风险。签订这类预售...
预售许可证如何过户

发表于：2019-06-19

预售许可证如何过户，说明如下：1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况。2、开发商核实情况，结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意。3、购房者和开发商销售部经理面谈，就更名一事...
如何在网上查询预售许可证

发表于：2019-01-13

在网上查询预售许可证的流程是：1、在网页中，输入当地的住房保障和房产管理局，并点击进入，要了解的是购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则权益很可能会受到损害。《商...
淘宝预售需要什么条件

发表于：2018-10-17

淘宝预售需要的条件有：1、要想参与预售，商家必须在营销中心活动报名处选择店铺所属类目预售报名活动；2、只有开通开通预售工具权限的店铺才能在后台编辑预售产品；3、预售商品必须支持定金...
办公用房预售需要什么条件

发表于：2019-05-03

根据《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资...
预售合同是正规合同吗

发表于：2018-05-09

预售合同不是正规合同。通常情况下，签署的预售合同基本都是在商品房预售时出现的，这种合同一般都是在新建商品房尚未完工，开发商在售楼部进行预售房屋时使用，一般签署这个合同之后，开发商会...
如何查楼房预售许可证

发表于：2019-01-09

查楼房预售许可证说明如下：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、...
商品房预售应当符合的条件

发表于：2021-08-24

根据我国《城市房地产管理法》第45条有明确规定，商品房预售，应当符合的下列条件第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;第二，持有建设工程规划许可证;第三，按提供预售的商品房...
如何查询无锡房产预售许可证

发表于：2018-09-13

如何查询无锡房产预售许可证，说明如下：1、网上查询：找到无锡市住建局官网，找到网上服务大厅模块单击商品房预售信息查询在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目...
商品房预售合同什么时候签

发表于：2019-03-21

商品房预售合同什么时候签，说明如下：商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订，在签订完成后约1～2周系统备案完成后给业主。相关说明：1、商品房预售必须符合一定条件才能对...
如何评价星战外传预售大卖仅次于复联3

发表于：2021-07-22

预售大卖也只是针对北美地区，星战系列在北美本来就是国民级IP。这次的汉索罗外传之前各种传拍砸了看了han的扮演者我也觉得砸了)以及迪士尼近几年把星战拍砸了，不然预售肯定更猛，可以找最...
预售许可证日期怎么看

发表于：2019-04-20

预售许可证日期应看发证日期，即预售许可证生效日期，得到预售许可证即代表开发商有售房资格。如果买的房子是期房的话，时间是从房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证...
购买的是预售商品房要注意些什么

发表于：2018-10-03

1、查看《商品房预售许可证》。对于未取得《商品房预售许可证》的在建楼盘、超出预售许可范围的商品房，请勿购买，也不要交纳预付款、定金、诚意金等任何名义的购房款项。2、慎交房款。在...
抖店体验分低设置不了预售怎么办

发表于：2023-04-13

抖店体验分低设置不了预售是因为没有满足预售的条件。抖音小店预售需要商家已经入驻电商平台且已在抖音电商平台开立店铺。需要商家账户可正常登陆抖音并使用，且店铺营业状态为正常营业...
淘宝预售是什么意思

发表于：2019-08-25

淘宝预售是淘宝网的一种销售方式，具体的购买方法是：先按卖家设置的订金比例支付订金，再按卖家设置的预售时间段的要求支付尾款，卖家发货。预售一周就是先付订金，7天再付尾款，卖家发货。切记，...
2020元旦火车票提前几天预售

发表于：2018-05-18

按照全国铁路网络和电话订票预售期为30天的规定，2020元旦火车票提前30天购买，也就是说2019年12月3日就可以购买2020年1月1日元旦的火车票。车站窗口、代售点和自动售票机延后2天开卖，预售...
识货预售购买什么意思

发表于：2019-08-29

识货APP上的“预售购买”就是指某些商品消费者先付款，等商品一有货了就发给消费者。识货网是虎扑体育旗下的导购网站，致力于为广大年轻用户提供专业的网购决策指导，为年轻人带来最及时最...
无预售许可证能解除合同吗

发表于：2019-05-17

无预售许可证能解除合同。房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的。如果签订了根据相关法律法规是可以要求开发商进行合同解除的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
预售房毁损谁担责呢

发表于：2018-05-14

预售房毁损的担责是一般在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒...
商品房预售所需条件

发表于：2021-08-29

根据国家有关规定，商品房预售，应当符合以下条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设...
天津房屋预售许可证办理流程如何

发表于：2019-02-14

天津房屋预售许可证办理流程如何，说明如下：1、办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。3、审批行政主管部门审核售...
商品房预售合同备案是什么意思

发表于：2018-10-16

商品房合同备案指的就是在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方法。根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度，开发企业对商品房进行...
什么是商品房预售

发表于：2019-04-07

商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖...
天猫预售定金可以退吗

发表于：2018-08-08

天猫根据预售规则，定金是不支持退款的。但可以跟商家协商，协商一致商家是可以在后台开启定金退款入口的。天猫超市是阿里巴巴集团打造的一个网上超市。天猫超市在线销售近万种商品，提供仓...

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