有关房有的百科

拆迁安置房根据国家政策补偿拆迁户的安置。因此，凡是通过正式拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建设的安置房，备案之人将来可以取得房屋产权证，但获得房产证需要较长时间。如果是由于...

限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房是一种限价格限套...

回迁房不是安置房，区别有：1、产权不同，安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权；2、质量不同，安置房的质量不如回迁房质量要求高；3、交易时间的限制，安置房都有交...

民用房是属于住宅房，用于自然人购买居住。而商用房则属于商业用房，多作为门市房，用于经营。他们的区别如下：(1)用途不同商业用房主要从事商业行为。如商店、饭店、诊所，作为经营场地，用于投...

买安置房有营业税，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的...

安置房是否有个税，说明如下：如果安置房有房产证，那么安置房有个税，因为只要是房产过户都需要缴纳个人所得税，除非是房产证满五年且是房东的唯一住房就可以免征个人所得税。如果安置房没有房...

定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。注意事项有：不是定向安置户而购买定向安置房不能申请公积金贷款;安置房的地已归为国有土...

验房师是有必要请的，而且一定需要找经验丰富的。另外建议是，验房日期确定了之后，尽量提前预约，然后马上联系。询问一些经常出现的装修问题应该如何解决，借机测试验房师的专业程度。对于验房...

房产税对公寓房是有影响的，因为具有经营性的房屋都需要交房产税，公寓就需要交房产。因此，房产税对公寓有影响。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分...

安置房有70年产权。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年...

1、缺少“五证”：有很多的小产权房是没有合法的房屋产权证，虽然它可以作为住房使用，但它在法律意义上不属于普通的商品房，它的证件一般不齐全，或是没有五证。即使买了这种小产权房，购房者也...

一手房有大税说明如下：大税是契税，约为房产总价的1%至3%不等。对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标...

安置房交易是有营业税的，安置房营业税按差价*5.5%（房产证未满5年的）计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积...

西昌航天学校学区房有西部新城幸福家园、正黄金色学府、德馨苑、碧桂园天樾、泸川苑。西昌市航天学校是市委、市政府按照义务教育均衡发展的要求，在城西教育园区内新建的一所高标准、高...

根据《继承法》规定，房产继承税费主要是指把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。目前国家也主要是针对非法定继承人征收契税，而遗产税等目前国家并没有进行征收，农...

郑州的安置房是有房产证的，拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。安置房是因重大市政工程...

新房交房验房应:(1)新房交房应注意去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：新房的《住宅质量保证书》、新房的《住宅使用说明书》、新房的《竣工验收备案表》、新房的面积实...

小产权房是有使用权的。小产权房没有产权，只有使用权，使用年限和土地年限是一致的。根据我过国相关法律，住宅建设用地使用年限最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合...

买一手房有没有房产税，需要视地区而定，目前重庆和上海执行的买一手房交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的...

商业产权房是有房产证的，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭...

公寓有房产证的。公寓是有独立房产证的。公寓分有两种：70年住宅公寓以及40年公寓，一种是住房性质，一种是商业性质，两者都有独立房产证。一般来说，例如公寓房的使用年限大概在40年左右，从开发...

1、精装房没有包括家具的。2、精装房包括这些：基础装修：水电、墙漆、防水等基础装修；主材：瓷砖、吊顶、地板、橱柜、洁具、五金、门、浴室柜等。3、不包括：家具：衣柜、餐桌、沙发、床、儿童...

返迁房有税。返迁房应交纳的费用：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。3、产权...

新都石油学院的教师房有产权，根据相关的规定，这类住房是公共产权，它是属于学校的一种产权，不属于一种个人房产，因此在土地使用性知识方面和住宅区有一定的区别。当一个教师住在教师公寓当中...

使用权房没有证明，只有住房使用证，这是由产权单位发放的，证明持证人拥有合法使用权的一种权利证书，但这不是房产产权证。使用权房在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产...